Działka  niezabudowana  nad morzem, Smołdziński Las, Gmina Smołdzino, na  sprzedaż, 789.000,- PLN

Na sprzedażÂ działka niezabudowana numer 160/3 o powierzchni 20588 m kw w Smołdzińskim Lesie, gmina Smołdzino, powiat Słupski z widokiem na bliski las.

CENA: 789.000,- PLN

Działka ulokowana jest w miejscu czystych, spokojnych oraz ciekawych miejsc w miejscowości Smołdziński Las.
Działka położona blisko morza oraz w pobliżu największych jezior Polski - Gardno i Łebsko - z drogą nad morze prowadzoną przez sosnowy las.
Walory przyrodnicze, wszechobecna dzikość oraz niezwykle czyste powietrze sprawiają, że jest to idealny teren pod letnią posiadłość bądź całoroczną posiadłość.
Powierzchnia działki sprawia, że jest to doskonała inwestycja agroturystyczna.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Smołdzino przyjętego uchwałą Nr XII/64/2001 z dnia 28.12.2001 r. działka położona jest na terenie projektowanego rozwoju osiedleńczego.

Dla działki została wydana DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla planowanej budowy budynku mieszkalnego oraz budynku socjalnego dla potrzeb obsługi pola biwakowego.

Ustalenia dotyczące rodzaju i funkcji zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. Inwestycja polega na budowie budynku mieszkalnego oraz budynku socjalnego dla potrzeb obsługi pola biwakowego.
2. Urządzenie pola biwakowego dla 30 osób.
3. W ramach zagospodarowania terenu wymagane zabezpieczenie miejsc do parkowania samochodów osobowych (dla potrzeb prowadzonej działalności usługowej).
Budynek mieszkalny:
-parterowy z poddaszem użytkowym dla nieużytkowym, z dachem 2- lub wielospadowym, o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych pod kątem 27-45 stopni, o wysokości całkowitej od poziomu terenu do kalenicy max. 9,0m( mierzonej przed głównym wejściem budynku),
- pokrycie dachowe winno być wykonane z dachówki bądź materiału dachówkopodobnego,
- zalecane kolory pokrycia dachowego: ceglasty

Budynek socjalny (zaplecze higieniczno-sanitarne) :
- parterowy bez poddasza użytkowego, o wysokości do 6,5 m.
w ramach zagospodarowania terenu:
-projektowane zainwestowanie dopuszcza się wyłącznie w obszarze użytków rolnych,
- wymagane zachowanie I ochrona istniejącego terenu leśnego oznaczonego na mapie jako Ls (z wyłączeniem spod zabudowy), z możliwością przejazdu w ramach istniejącego leśnego ciągu komunikacyjnego,
- wymagane zachowanie istniejącego rowu melioracyjnego w południowo-wschodniej części terenu.

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
- zaopatrzenie w wodę z wodociągu wiejskiego,
- ścieki bytowe tymczasowo gromadzić w szczelnym zbiorniku bezodpływowym, a następnie wywozić na istniejącą oczyszczalnie ścieków w Smołdzinie. Docelowo odprowadzenie ścieków do wiejskiej sieci kanalizacji sanitarnej.
- zaopatrzenie w energię elektryczną - zgodnie z warunkami określonymi przez Zakład Energetyczny w Słupsku S.A.
- odpady stałe należy przetrzymywać w szczelnych pojemnikach na własnej działce, a następnie wywozić na wysypisko w w Bierkowie.
- odprowadzanie wód opadowych na własną działkę.

4. W 2005 roku dla terenu działki nr 160/3 została wydana przez Wójta Gminy Smołdzino decyzja o warunkach zabudowy.
Decyzja dla planowanej budowy ośrodka wczasowo-rekreacyjnego

Program ośrodka:
- budynek restauracyjno-administracyjny z wypożyczalnią rowerów,
- baza noclegowa (zespół hotelowy) w formie domków wczasowych (dla 60 osób),
- kemping z polem biwakowym (dla 30 osób)
- basen rekreacyjny z brodzikiem dla dzieci i plażą trawiastą
- zespół boisk sportowych


OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY UDZIELI:
JADWIGA KUBICZ Dyrektor Biura
Tel.:XXXXX075
Tel. Kom.:XXXXX481
e-mail: Adres email ukryty

Smołdziński Las wieś kaszubska położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, w gminie Smołdzino na Wybrzeżu Słowińskim.
Okolice Smołdzińskiego Lasu mogą być rajem dla wędkarzy, rowerzystów, żeglarzy, kitesurferów oraz osób, które uwielbiają kontakt z naturą.
W odległości ok 4 km od Smołdzińskiego Lasu znajduje się Latarnia Morska w Czołpinie, Muzeum Przyrodnicze, Wieża Rowokół.
W pobliżu znajduje się również Muzeum Wsi Słowińskiej w miejscowości Kluki oraz Ruchome Wydmy zlokalizowane na terenie Słowińskiego Parku Narodowego.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Cena: 789.000,-PLN
Kształt gł.działki: kwadratowa z cienkim prostokątnym odcinkiem
Stan działki:zarośnięta oraz pusta
Dojazd: droga gminna utwardzona


W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk

JADWIGA KUBICZ Dyrektor Biura
Tel.:XXXXX075
Tel. Kom.:XXXXX481 /XXXXX660
e-mail: Adres email ukryty

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,