Na sprzedaż działka w Siadle Górnym z bezpośrednim dojazdem z drogi asfaltowej. Działka o powierzchni 1299m2 (wymiary ok. 30m x 45m). przy działce przyłącza prądu, gazu, wody. Działka objęta MPZP symbol 29.MN Zapraszamy do kontaktu.
Przeznaczenie:
1) podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) dopuszczalne:
a) lokalizacja dróg wewnętrznych i parkingów,
b) lokalizacja sieci i urządzeń inżynierii technicznej.
3. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy: nieprzekraczalna, jak na rysunku planu;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 15%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działek: 75%;
4) maksymalna wysokość zabudowy: 9,0 m;
5) forma architektoniczna nowej zabudowy:
a) zabudowa wolno stojąca - dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczalnym podpiwniczeniem, w tym
jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym, wyniesienie posadzki nad poziom terenu do 0,6 m,
b) zabudowa garażowa (gospodarcza) wolno stojąca lub dobudowywana do budynku mieszkalnego -
jedna kondygnacja z dachem stromym; wyniesienie posadzki przyziemia nad poziom terenu do 0,3 m,
c) szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: do 18,0 m,
d) kształt bryły budynku: horyzontalny,
e) rzut nowych budynków powinien być prostokątny bądź złożony z prostokątów połączonych ze sobą
pod kątem prostym z dopuszczeniem ryzalitów, ganków i werand,
f) otwory okienne i drzwiowe: prostokątne,
g) dopuszcza się zróżnicowanie wysokości budynku, stosowanie wykuszy, lukarn i balkonów, zakaz
stosowania wieżyczek,
h) elewacje wykończone materiałem charakterystycznym dla lokalnej zabudowy, tynki w jasnych
barwach;
6) kształt dachu: stromy z kalenicą wykonaną równolegle i odpowiednio do drogi oznaczonej symbolem
45.KD.D oraz do dróg wewnętrznych:
a) dach budynków powinien być symetryczny, o jednakowym nachyleniu połaci 35° - 45°, bez ich
przesunięcia w pionie lub poziomie, ganek lub weranda nakryta daszkiem o takim samym spadku,
kalenica daszku poniżej kalenicy głównych połaci dachowych,
b) dopuszcza się oświetlenie poddasza lukarnami z daszkami dwuspadowymi lub oknami połaciowymi o
formie prostokątnej, utrzymując odległość od krawędzi połaci do krawędzi okna co najmniej 1,5 m,
c) kolorystyka: pokrycie dachu materiałem pokryciowym, składającym się z małych elementów
w kolorach czerwono-brązowym lub brązowym,
d) niedopuszczalne otwieranie połaci dachu na przestrzeni większej niŜ 1/2 długości elewacji kalenicowej
oraz nawarstwianie się wachlarzowo podniesionych części połaci dachowych;
7) dopuszcza się wygrodzenie działek ogrodzeniami trwałymi, o wysokości do 1,50 m liczonej od poziomu
terenu: wzdłuż drogi typu ozdobnego z materiałów i o wystroju nawiązującym do tradycji lokalnych: zakaz
wznoszenia ogrodzeń pełnych z kamienia, cegły i prefabrykowanych elementów betonowych;
8) odległość między budynkami mieszkalnymi nie powinna być mniejsza niŜ 8,0 m.
4. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) wielkość działki, minimalna: 0,1000 ha;
2) szerokość frontu działki, minimalna: 30,0 m;
3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: 70° do 90°;
4) dopuszcza się wtórny podział zgodnie z wyżej wymienionymi warunkami;




-Kupujemy mieszkania za gotówkę, możliwa również zamiana z dopłatą Zadzwoń tel: XXXXXX327
-Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków.

-LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP!
na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl
-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie OC WARTA S.A.:
Piotr Bury (licencja nr.18874) mob: XXXXXX327.
Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro: XXXXXX360
-Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB