Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową okazję nabycia działki budowlanej w urokliwej miejscowości Rudka Gołębska , położonej w malowniczej gminie Kamionka .
Nieruchomości powstaną w wyniku podziału geodezyjnego.

Dostępne są różne wielkości gruntów, dostosowane do indywidualnych preferencji i potrzeb. W tej ofercie mam do zaproponowania działkę położoną w IV linii zabudowy od utwardzonej drodze gminnej, o powierzchni około 3000mkw.

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnym otoczeniu, w którym przyroda i spokój łączą się w idealną harmonię. Otwarta przestrzeń, zielone tereny i czyste powietrze tworzą wymarzone miejsce do zamieszkania. W okolicy nie ma dużej ilości zabudowań jednorodzinnych, co gwarantuje Państwu ciszę i prywatność.

W oddalonej o 3,5 km miejscowości Samoklęski znajdą Państwo sklepy spożywcze oraz wielobranżowe, szkołę podstawową oraz stomatologa. Natomiast w miejscowości Kamionka, do której odjazd potrwa ok. 7 minut, mieszczą się liczne punkty handlowo-usługowe, supermarkety, piekarnia, urząd miejski, przedszkole, zespół szkół, kościół, bank, apteka i wiele innych. Dojazd do Lubartowa potrwa niecałe 20 minut. Z kolei do oddalonego o ok. 30 km granic Lublina, dojadą Państwo w 30 minut.

W odległości ok. 14 km od działki będzie znajdował się węzeł "Lubartów Zachód" drogi ekspresowej S19 "Via Carpatia" co znacznie przyspieszy komunikację w sąsiednimi miastami.

Dostępne media:

woda (w drodze wewnętrznej ok. 20m)
prąd (w drodze gminnej ok. 115m)


W Miejscowym Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako teren zabudowy zagrodowej (J12RM)

Ustalenia dla terenu zabudowy zagrodowej:


realizacja nowych obiektów mieszkalnych, gospodarczych, inwentarskich, usługowych i przetwórstwa rolno-spożywczego towarzyszącego gospodarstwom rolnym oraz budowli rolniczych pod warunkiem utrzymania uciążliwości projektowanych obiektów w granicach władania terenem przez dysponenta obiektu,
budynki mieszkalne parterowe, dwukondygnacyjne w tym również z poddaszem użytkowym, z wyjątkiem przypadków dostosowania nowej zabudowy do zabudowy na działkach sąsiednich,
wysokość kalenicy do 9 m z możliwością odstępstw w przypadku dostosowywania nowej zabudowy do zabudowy na działkach sąsiednich,
zachować zasadę harmonijnego sąsiedztwa w zakresie gabarytów obiektów i charakteru zabudowy oraz dachów i pokryć dachowych,
poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,2 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie,
dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i garażowych dachy o nachyleniu połaci dachowych do 45º z możliwością wprowadzenia naczółków i lukarn, za wyjątkiem istniejących budynków z prawem do działań w kierunku adaptacji, rozbudowy i przebudowy,
udział powierzchni zabudowy do 35% powierzchni działki przy zachowaniu nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej;
dopuszcza się dostosowywanie zabudowy zagrodowej do celów agroturystycznych;
dopuszcza się przebieg sieci infrastruktury technicznej oraz lokalizowanie obiektów małej architektury;
w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, dopuszcza się lokalizację budynków przy granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej oraz prawa budowlanego,


Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
Adres www ukryty

Opiekun oferty:

Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo