Na sprzedaż uzbrojona, bardzo kształtna działka budowlana o powierzchni 1100 m2 z wydanymi warunkami zabudowy. Usytuowana w Mrowinie koło podpoznańskiej Rokietnicy w cichej, spokojnej okolicy, przy ul. Polnej, wśród zabudowy jednorodzinnej. Niedaleko do wjazdu na S-11.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Oferowana działka ma front o szerokości 27,5 m, głęboka na 40 m. Dojazd utwardzoną drogą. Granica działki odsunięta od ul. Polnej o 5 m (pas ziemi przeznaczony na poszerzenie drogi). Obok niej, wzdłuż drogi, wydzielono kolejne działki.

Ogromnym atutem działki jest jej pełne uzbrojenie: skrzynka z prądem na działce; gaz, woda i kanaliza w pasie drogowym tuż przy działce (dla kanalizacji przygotowano już podłączenie).

W cenie działki projekt domu „Willa Miranda 20” Biura Projektów ARCHON, zgodny z wydanymi dla tej działki warunkami zabudowy. Pozwalają one na postawienie domu jednorodzinnego, wolnostojącego (również 2-lokalowego) o powierzchni zabudowy do 160 m2, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi. Szerokość elewacji frontowej do 16 m, wysokość głównej kalenicy do 9 m.

Mrowino jest miejscowością intensywnie rozwijającą się. Funkcjonują tam różnorodne punkty handlowo-usługowe, restauracje, stacja benzynowa. W miejscowości również szkoła i przedszkole. W sąsiedniej Cerekwicy (niespełna 2 km od działki) działa nowoczesna szkoła podstawowa.

Z działki jedynie 4 km do centrum Rokietnicy, gdzie czeka na mieszkańców cała infrastruktura, w tym Rokietnicki Ośrodek Sportu, szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia, liczne sklepy (m.in. Rossmann, Lidl, Biedronka, Dino, Pepco) i punkty usługowe. Do Rokietnicy można również dojechać autobusem podmiejskim linii 832 (droga zajmuje niespełna 10 minut) – przystanek nieco ponad kilometr od działki.

W Rokietnicy także nowoczesny dworzec kolejowy na linii Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursowania pociągów pasażerskich, włączony do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Stąd kursują też autobusy komunikacji miejskiej jadące bezpośrednio do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody.

Do centrum Poznania ok. 20 km. Do węzła Napachanie zachodniej obwodnicy miasta (S-11) ok. 6 km.

Zapraszam do obejrzenia działki!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)