Działka budowlana w pełni uzbrojona o pow. 3644 m2
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel.XXXXX055

Lokalizacja – Rościęcino ul. Rzemieślnicza. Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie Lasu Charzyńskiego , jedynie 5 km od Kołobrzegu. Odległość od morza to 15 min. jazdy samochodem

Działka położona na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonej symbolem 5 MN, UA, UZ (Powierzchnia terenu - 0,748 ha).
Funkcja podstawowa - zabudowa jednorodzinna, usługi administracji i zdrowia.
Funkcja uzupełniająca - usługi hotelarskie w zakresie wynajmu mieszkań i pokoi.
Kształtowanie zabudowy:
- wysokość budynku - do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym, kalenice o wysokości do 12 m n.p.t.,
- wskaźnik zabudowy - do 10% powierzchni działki,
- zadaszenie - wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych 30° - 50°,
- pokrycie wykonane z dachówki czerwonej,
- odległość nieprzekraczalnej linii zabudowy od linii rozgraniczającej: a) ulic 4 KW M KW - 10 m, b) terenu 6 ZP - 10 m, c) ulicy 1 KW, a przebiegającej w pobliżu 11 KP - 50 m,
- ogrodzenie od strony ulicy do wysokości 1,3 m n.p.t. wykonane z materiałów ceramicznych, kamienia, kutej stali lub drewna,
- obsługa komunikacyjna - dojazd od strony ulic 1 KW i 4 KW, należy zrealizować w obrębie działki min. 3 stanowiska postojowe dla obsługi klientów,
- obsługa w zakresie infrastruktury technicznej - z ulic 1 KW i 4 KW.
- zachować wartościowe zadrzewienia.

Teren częściowo zadrzewiony- samosiejkami.
Kształt działki- prostokąt o wymiarach 50 m x 73 m
Uzbrojenie terenu - pełne: prąd, woda, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna
Otoczenie- nowe domy jednorodzinne, las

Cena bardzo atrakcyjna, promocyjna- zaledwie 80 zł za 1 m2

W aktualnej sprzedaży na osiedlu pozostają:
1). działka nr 12/23, o pow. 3905 m2, w cenie: 312.400,00 zł
2). działka nr 12/35, o pow. 3644 m2, w cenie: 291.520,00 zł

Podsumowując
Na sprzedaż nieliczna z działek położonych w tak bliskim otoczeniu natury, a zarazem z dogodnym dostępem do Kołobrzegu czy trasy szybkiego ruchu S6
Działki z pełnym uzbrojeniem z możliwością realizacji domu jednorodzinnego np. dwu-lokalowego.
W otoczeniu: nowe, bardzo ładne domy i rezydencje oraz las

Nieruchomość, księga wieczysta: bez obciążeń, służebności, innych praw czy hipotek
Sprzedaż i wydanie nieruchomości -natychmiast po zapłacie całej ceny.

Zapraszam do kontaktu, oględzin nieruchomości
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości. Oferta na wyłączność:
Leszek Dąbrowski
tel.XXXXX055
mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A
Opracowanie (mapy działki) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)