Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Falenty Nowe - Teren inwestycyjny dla dewelopera
Na sprzedaż grunt inwestycyjny pod małą inwestycję deweloperską lub usługi położony w Falentach Nowych (gmina Raszyn), przy ulicy o nawierzchni asfaltowej.
Podstawowe informacje:
- działka narożna,
- powierzchnia: 3.450 mkw.
- kształt: prostokąt,
- kilka drzew przy granicy wschodniej,
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowanie Przestrzennego MPZP:
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczym oraz usługi (także handel i gastronomia),
- WIZ (wskaźnik intensywności zabudowy): nie określono,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%
- maksymalna powierzchnia zabudowy - nie określona w MPZP, przyjęto 50%
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m lub 3 kondygnacje,
- media:
- energia elektryczna: słup sieciowy na działce, brak przyłącza,
- woda: w ulicy,
- kanalizacja: sieciowa, w realizacji,
- gaz: w ulicy,
- droga dojazdowa: asfaltowa od frontu,
- ogrodzenie: do wykonania.
- księga wieczysta: jest, bez obciążeń,
Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobra dla inwestycji na przyszłość, dobry dojazd do działki, 25 minut do centrum Warszawy.
Teren idealny dla Inwestorów chcących wybudować domy jednorodzinne dwulokalowe z usługami w narożniku działki z uwagi na korzystne przeznaczenie gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego.
Mapa pochodzi ze strony https://raszyn.e-mapa.net/


Podstawowe
Cena : 1 900 000 PLN
Cena za mkw. : 550,72 PLN
Powierzchnia : 3 450,00 mkw.
VAT : zwolnione
Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi,
Ogrodzenie : Brak
Szerokość działki : 35,00 m
Długość działki : 100,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Tak
Możliwość podziału : Nie
Stan prawny
Studium : Nie
Warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media
Woda : Miejska w drodze,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Tak
Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność