Atrakcyjny grunt budowlany przy południowej granicy Wrocławia.

Pięknie usytuowany wśród nowej zabudowy jednorodzinnej, idealny pod budowę kameralnego osiedla domów, ma kształt prostokąta o powierzchni ok. 5000 m2 i wymiarach ok. 44x115m.

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego terenu zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym Parametry MPZP dla tego obszaru są następujące:
- min. powierzchnia działki 1000 m2 dla budynków WS i 500 m2 dla bliźn.,
- max. powierzchnia zabudowy 30% dla budynków WS i 40 % dla bliźn.,
- max. wskaźnik intensywności zabudowy 0,35 dla budynków WS i 0,5 dla bliźn.,
- max. wysokość budynków 14m - do 3 kondygnacji,
- min. pow. biologicznie czynna 30 %,
-min. 500 m2 pow. działki na 1 lokal w budynku WS i 250 m2 na 1 lokal w budynku bliźn.,
- dachy strome o kącie nachylenia 35 - 45 dwu lub wielospadowe,
- możliwość wbudowania usług nieuciążliwych do 100 m2 powierzchni.
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze przy granicy działki. Dojazd drogą gminną.
Bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia, obwodnicą, autostradą A4, w niewielkiej odległości CH Bielany, Klinika Akademii Medycznej, tereny rekreacyjne i sportowe.

ZNAKOMITA LOKALIZACJA, ATRAKCYJNA CENA - POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!!

Tel. kom.XXXXX272 lub 71/342 28 55
e-mail: Adres email ukryty

Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.