Poszukujesz działki pod wymarzony dom?
Zależy Ci na bliskości Krakowa, dogodnym dojeździe do miasta, mediach które są na działce jak również na przestrzeni?
Atutem będzie ustawna działka, bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz szerokość pozwalająca na swobodne wybudowanie domu?
Nie przeszkadza Ci, że okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, zieleń a przy tym brak uciążliwych usług i zakładów produkcyjnych?

A może szukasz inwestycji? Chcesz ulokować kapitał z świadomością na rozwijającą się w sąsiedztwie infrastrukturę - północną obwodnicę Krakowa, drogę S7 łączącą się z północną obwodnicą, co zdecydowanie skraca czas dojazdu w każde miejsce Krakowa.

Zapraszam Cię do działki, która spełnia wszystkie powyższe kryteria - działki, która dla niektórych będzie idealnym miejscem pod dom, a dla innych świetną inwestycją kapitału.

Numer działki: 32/7
Powierzchnia działki: 1200m2 (12a)
Dojazd: droga publiczna asfaltowa
Media: woda, prąd - na działce (dodatkowo skrzynka z prądem), gaz - u sąsiada z tyłu
Wymiary działki: 36 x 69 x 22 x 42m

Działka posiadają miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zagospodarowania działki w MPZP:
Powierzchnia zabudowy: 30% (360m2)
Teren czynny biologicznie: 60% (720m2)
Wysokość zabudowy: 10m
Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,4

Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa mieszkaniowo - usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić 50% powierzchni użytkowej budynku.

Zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) dojazdy i dojścia do budynków, zewn. schody, rampy, pochylenie i podjazdy, miejsca postojowe
b) budynki gospodarcze, garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkalnych
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury, ogrodzenia, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, wiaty i altany.

Przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa usługowa.

Okolica to: sąsiedztwo natury, zieleni, luźnej zabudowy jednorodzinnej a zarazem przestrzeń.

Dodatkowo oprócz rozbudowy drogi ekspresowej, która zdecydowanie skróci dojazd w każde miejsce Krakowa - jest również SKA w linii prostej 4,5km w Batowicach oraz PARK and RIDE w trakcie budowy, dzięki czemu dojazd do Krakowa może odbywać się również poprzez kolej.

Odległości od nieruchomości:
1. Kraków:
a) Granice administracyjne/ Mistrzejowice - 5km
b) Centrum Krakowa (Rynek główny) - 15km
2. Węzeł S7 Siebierowice - 2,7km
3. Węzeł S7 Raciborowice - 2km
4. Sklep spożywczy - 2,8km
5. Szkoła podstawowa - 3km
6. Plac zabaw - 2,8km
7. Boisko sportowe - 2,8km
8. Paczkomat - 2,9km
9. Przystanek autobusowy (nr. 270 i 280) - 2,8km
10. Centrum medyczne ośrodek zdrowia - 3,6km

Atuty nieruchomości:
1. Działka w 100% budowlana - uchwalony MPZP
2. Media na działce - woda, prąd, gaz - działka sąsiednie z tyłu
3. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
4. Sąsiedztwo zieleni, natury
5. Bliskie sąsiedztwo miasta - 5km do granic Krakowa
6. Przestrzeń i luźna zabudowa jednorodzinna - brak uciążliwości
7. Działka bez ograniczeń (technicznych, geologicznych)
8. Realizowana droga S7 - bardzo szybki dojazd do północnej obwodnicy Krakowa i każdej części miasta
9. W promieniu 3km wszystkie potrzebne obiekty (szkoła, centrum medyczne, przystanek, sklep, paczkomat itp)
10. Działka ustawna, szeroka

Lokalizacja działki na mapach google:
https://goo.gl/maps/U1bYxtF8qsUv689X6

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.


Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ Adres www ukryty
tel. XXXXX600
www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)