D Z I A Ł K A

Zachęcam do zainteresowania się ofertą działki budowlanej położonej w Rabowicach k. Swarzędza, przy ul. Magnoliowej.

Nieruchomość stanowi zarówno atrakcyjną lokatę kapitału jak i teren pod budowę własnego domu. Woda oraz gaz w drodze przy działce, prąd bezpośrednio na działce.

Działka objęta jest MPZP XLI/367/2013, gdzie została oznaczona symbolem 25 MN.
- 30 % powierzchni zabudowy,
- możliwe dwie kondygnacje nadziemne,
- wysokość zabudowy do 9 m,
- garażowych i gospodarczych z dachem stromym: nie więcej niż 5 m,
- garażowych i gospodarczych z dachem płaskim: nie więcej niż 3 m,
- nachylenie dachów 40-50 stopni.

Szczegółowe wytyczne: https://swarzedz.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=81&n=1-9,14-28,37,38MN

Lokalizacja w pobliżu węzła Poznań-Wschód (autostrada A2, DK92) sprawia, że szybko i sprawnie dostaniesz się np. do pracy w Poznaniu lub na zakupy do ETC w Swarzędzu. W odległości 300 m znajdziesz przystanek autobusowy Dębowa (kurs do Poznania - rondo Śródka) oraz sklep i piekarnia.

L O K A L I Z A C J A

- Rabowice, gm. Swarzędz, ul. Magnoliowa,
- 5,5 km do centrum handlowego ETC w Swarzędzu (ok. 8 min. jazdy),
- ok. 4 km do DK 92 (ok. 6 min. jazdy),
- 10 km do A2, węzła Poznań Wschód (ok. 10 min. jazdy),
- 300 m do przystanku autobusowego (linia 497)
- 300 m do najbliższego sklepu oraz piekarni,


P O W I E R Z C H N I A

1005 m2


M E D I A

W drodze, przy działce:
- kanalizacja,
- gaz.
Bezpośrednio na działce:
- prąd.
- woda - podłączenie w tym roku


A T U T Y

- dwie koncepcje domu,
- lokalizacja; bardzo dobra komunikacja z Poznaniem i nie tylko (bliskość DK92, A2),
- działka cicha i spokojna,
- doskonała zarówno jako lokata kapitału jak i własny dom


C E N A

299.000zł



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)