Pruszków Gąsin ul. Robotnicza - do sprzedaży działka gruntu o powierzchni 1142m2 i wymiarach 40m (przy ulicy) x 28,5m.
Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń.
Nieruchomość objęta MPZP (48MN-U, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych), z przeznaczeniem pod zabudowę WOLNO STOJĄCĄ, BLIŹNIACZĄ I SZEREGOWĄ.
W ulicy komplet mediów miejskich.

PRZEZNACZENIE TERENU:
a) podstawowe: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna oraz funkcja usług nieuciążliwych, realizowane jako zabudowa wolno stojąca, bliźniacza i szeregowa,
b) dopuszcza się urządzenia infrastruktury technicznej, miejsca gromadzenia odpadów, konieczne zaplecze techniczne i miejsca postojowe realizowane w postaci garaży wbudowanych lub miejsc parkingowych na terenie,
c) wykluczone: lokalizowanie obiektów o funkcjach produkcyjnych i przemysłowych;

SCALANIE I PODZIAŁ:
a) minimalna powierzchnia nowo tworzonych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej wolno stojącej - 500 m2 z jednym lokalem mieszkalnym,
- dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej bliźniaczej (jeden budynek w zabudowie bliźniaczej) - 500 m2 z jednym lokalem mieszkalnym,
- dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej szeregowej (na jeden segment): segment środkowy 250m2, segment skrajny 400 m2 z jednym lokalem mieszkalnym,

b) minimalna szerokość frontu działek budowlanych:
- dla zabudowy jednorodzinnej i usługowej wolno stojącej - 16 m
- dla zabudowy jednorodzinnej i usługowej bliźniaczej (jeden budynek w zabudowie bliźniaczej) - 14 m
- dla zabudowy szeregowej (na jeden segment): segment środkowy 9 m, segment skrajny 14m,

WARUNKI ZABUDOWY:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - dla zabudowy wolno stojącej 40%, dla zabudowy bliźniaczej 50%, dla zabudowy szeregowej 60%;
- maksymalna wysokość zabudowy - 11 m, zgodnie z §10 ust.7 p.1,
- maksymalna ilość kondygnacji - 3,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - dla zabudowy wolno stojącej 50%; dla zabudowy bliźniaczej 30%; dla zabudowy szeregowej 25%;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - dla zabudowy wolno stojącej 1,0; dla zabudowy bliźniaczej 1,3; dla zabudowy szeregowej 1,5.

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 325m2, objętej służebnością na rzecz MPWiK.

Szkoła Podstawowa ok. 800m
Stacja PKP / SKM ok. 1,6km.
Bardzo dobry dojazd do A2 - ok. 3,5km.

Polecam!!!
Więcej informacji pod numerami:XXXXX385 lubXXXXX623.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)