Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę działki budowlanej , zlokalizowanej z miejscowości PRAWIEDNIKI, gmina GŁUSK.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo korzystnym miejscu bezpośrednio przy oświetlonej, asfaltowej drodze gminnej w bardzo kameralnej i spokojnej części Prawiednik.

Działka na sprzedaż w kształcie prostokąta , usytuowana na terenie płaskim z którego rozciąga się przepiękna panorama na pobliskie lasy, pola i okolice. Imponujące wymiary działki 37 m szerokości na 67 m długości pozwolą Państwu zrealizować budowlaną inwestycję marzeń, zachowując przy tym duży zapas przestrzeni i sąsiedzkiej intymności co potwierdza okazałość areału 2 413 mkw.

Warto zwrócić też uwagę na usytuowanie gruntu względem stron Świata. Wjazd od strony północnej daje Państwu możliwość adaptacji wymarzonego domu w najbardziej korzystny sposób, zostawiając przestrzenną i dobrze nasłonecznioną ekspozycję ogrodową po stronie południowej , otaczając się od wschodu i zachodu zielenią.

Działka posiada dostęp do mediów:

prąd: znajduje się na działce (w trakcie realizacji jest przebudowa linii elektroenergetycznej niskiego napięcia przebiegającej przez działkę wzdłuż ulicy. Zostały podpisane już dokumenty ze zgodą na realizacje);
woda: po drugiej stronie ulicy;
gaz: po drugiej stronie ulicy (opłacone podciągnięcie gazu bezpośrednio na działkę);
telekomunikacja: po drugiej stronie ulicy.

Działka na sprzedaż w Prawiednikach położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych - zapis planu RM.

Dopuszcza się:


doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze),
realizację na działkach nieuciążliwych obiektów usługowych. Warunki dla obiektów usługowych jak dla zabudowy mieszkaniowej,
przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową.

Wyklucza się:


lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji. Nie dotyczy inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:


forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci na „korpusie” głównym, lub dachem płaskim (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych oraz zabudowy gospodarczej z dachami jednospadowymi),
poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu
wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki,
minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,
powyższe zasady powinny być również stosowane przy adaptacji, modernizacji i przebudowie istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych.

Oferta skierowana do osób szukających wyjątkowej nieruchomości, spełniającej wszystkie możliwe kryteria tzw. DZIAŁKI IDEALNEJ.

Jeżeli zależy Ci na jakości i chciałbyś dokonać najlepszego możliwego zakupu działki budowlanej w miejscowości Prawiedniki, to ta oferta jest dla Ciebie. Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania więcej informacji na temat powyższego gruntu.

OPIEKUN OFERTY:
Marcin Sprawka
TELEFON:XXXXX705
e-mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do sprawdzenia innych ofert nieruchomości gruntowych, które znajdują się na stronie:

www.alternatywnebn.pl




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo