Niniejsza oferta dotyczy działki na sprzedaż położonej w malowniczej miejscowości Prawiedniki-Kolonia (gm. Głusk). Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy nowej gminnej drodze asfaltowej. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1250m2 (15m x 83m) , nieruchomość powstanie w wyniku podziału geodezyjnego.
Warto zwrócić uwagę na bardzo bliskie położenie lasu Mętowskiego (po drugiej stronie drogi dojazdowej).

Warto zwrócić uwagę na okolice w której położona jest oferowana nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie gmina obecnie nie planuje zabudowy, co sprawie że z nieruchomości będzie wieczny widok na lasy i pola oraz niezakłócony spokój. Jest to ostatnia linia zabudowy.

Oferowana nieruchomość na sprzedaż objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu MN/U , które dopuszcza:
-pokrycie dachem wysokim o symetrycznym nachyleniu połaci lub dachem płaskim ,
-wysokość całkowita budynków nie może przekraczać III kondygnacji mieszkalnych, z których III może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
-dopuszcza się możliwość doinwestowania poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, miejsca parkingowe, budynki gospodarcze),
-minimalną wielkość działki budowlanej 900 m2 ,
-wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki,
-wiodącą funkcję mieszkaniową (program mieszkaniowy musi być zrealizowany obowiązkowo w ilości min. 55 % powierzchni użytkowej wszystkich obiektów). Funkcja usługowa stanowić może do 45 % programu zagospodarowania i może być realizowana w jednym wspólnym obiekcie lub w oddzielnych budynkach.

W okolicy oferowanej działki na sprzedaż znajduje się wszystko, co jest nam potrzebne do codziennego funkcjonowania: sklepy spożywcze, piekarnia, szkoła podstawowa, przedszkole, bary (np. Pod Pstrągiem) i restauracje (Anastazja, Katarzynka).

Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura .
Doskonały dostęp do licznych dóbr naturalnych takich jak lasy, stawy hodowlane, rzeka, Zalew Zemborzycki.
W okolicy znajdują się również liczne ścieżki piesze i rowerowe oraz szlaki turystyczne.
Szybki i dobry dojazd do miasta Lublin ok. 15 minut.
W niedalekiej odległości znajduje się również przystanek MPK .

Istnieje również możliwość zakupu działki w II linii zabudowy.

W razie dodatkowych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

KONTAKT:
Maciej Sprawka: XXXXXXXX051
E-Mail: Adres email ukryty

ALTERNATYWNE BIURO NIERUCHOMOŚCI
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
http://www.alternatywnebn.pl

Najwięcej nieruchomości gruntowych WYŁĄCZNIE w Alternatywnym Biurze Nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo