REZERWACJA OFERTY!

Przedmiotem sprzedaży jest niezbudowana działka gruntu o powierzchni 902 m2, położona przy bocznej ulicy, prostopadle usytuowanej do ul. Pokrzywno w Poznaniu (dzielnica administracyjna Nowe Miasto).

Działka jest bardzo korzystnie zlokalizowana, około 8 km od płyty Starego Rynku, około 150 m do przystanku autobusowego w ulicy Pokrzywno (nr linii autobusowych 162, 196, 220, 511, 512), LIDL w odległości 3,3 km przy ul. Ostrowskiej, szybki i spawy wyjazd na trasę S11 oraz autostradę A2 (w odległości 3,5 km).

Bezpośredni dostęp do parceli drogą wewnętrzną o utwardzonej nawierzchni (tłuczeń), w najbliższym sąsiedztwie inne działki budowlane, sad oraz pola uprawne.

Działka posiada front o szerokości 24 m oraz głębokość 36 m, teren jest płaski, niezarośnięty, niezagospodarowany, kształt regularny – prostokąt.

Dla m.in. przedmiotowej działki wydano decyzję o warunkach zabudowy polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego o następujących parametrach:

- linia zabudowy 6 m od granicy działki,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20 %,
- szerokość elewacji frontowej: maks. 16 m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej , jej gzymsu lub attyki: do 4,3 m,
-geometria dachu: dach stromy, kąt nachylenia: od 20 do 45 st., wysokość kalenicy do 9 m.

Dla m.in. przedmiotowej działki wydano decyzję pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

Uzbrojenie terenu:

- skrzynka z prądem w ulicy Pokrzywno (116 m od narożnika przedmiotowej działki),
- woda (Sprzedający zobowiązuję się wykonać wodociąg w drodze wewnętrznej na jego koszt i jego staraniem. Planowany termin: 2023 r.),
- kanalizacja sanitarna: brak (przyszły inwestor powinien zrealizować zbiornik bezodpływowy – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy).

Cena: 399.000 zł (442 zł/m2)

Kontakt: Tomasz Klim tel. XXXXXXXX273 email: Adres email ukryty

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)