Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 933 m2 z wydanymi warunkami zabudowy, zlokalizowana w Poznaniu

przy ul. Piątkowskiej w dzielnicy Winiary.

Przeznaczenie pod zabudowę typu:

* lokale mieszkalne

* lokale usługowe

* siedziba firmy

* klinka medyczna

* przedszkole

* SPA

Poniżej szczegóły dotyczące wydanych warunków:

- przewidywany PUM: ok 700 m2

- wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 35% powierzchni działki

- szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 10 m-12 m (mierzone na obowiązującej linii zabudowy)

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: maksymalnie 10,5 m (mierząc od istniejącego poziomu terenu)

- ilość kondygnacji: do trzech kondygnacji nadziemnych

- kondygnacje podziemne: tak

- geometria dachu: dach płaski

- lokale usługowe: tak - wyłącznie w parterze budynku

- funkcja mieszkalna: tak

- garaż w kondygnacji podziemnej budynku: tak

- miejsca parkingowe:

* minimum 1,5 miejsca postojowego na 1 lokal mieszkalny,

* 3 miejsca postojowe na każde 100 m² powierzchni użytkowej o funkcji usługowej i biurowej,

* 4,5 miejsca postojowe na każde 100 m² powierzchni użytkowej dla funkcji handlowej.

Linia zabudowy:

Obowiązującą linię zabudowy ustala się w odległości 7 m mierzone od frontowej granicy działki objętej wnioskiem.

Nieprzekraczalną linię zabudowy ustala się w odległości 5 m mierzone od północnej granicy działki.

Pozostałe odległości zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Natalia Janowicz

XXXXXX155

SpecHouse Sp. z o.o.