LUKSUSOWA DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ, POZNAŃ

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną w znakomitej lokalizacji w Poznaniu, w otoczeniu luksusowej zabudowy jednorodzinnej, w spokojnym miejscu. Działka o powierzchni 1787 m2, objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną z dopuszczeniem lokalizacji jednego budynku gospodarczego lub garażu, wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego.

Oferta skierowana przede wszystkim dla klienta poszukującego działki pod duży dom w atrakcyjnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, nieco oddalonym od głównych arterii miasta, a jednocześnie z bardzo łatwym i szybkim dojazdem do centrum.

POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka widnieje na obszarze oznaczonym symbolem 14 MN o następujących parametrach zabudowy:
1)Powierzchnia zabudowy nie większa niż 35 %
2)Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie większa niż 50 m2
3)Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50%
4)Wysokość budynków mieszkalnych:
a)W przypadku dach płaskiego 8,5 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne
b)W przypadku dachu stromego 10,5 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne
5)Wysokość budynku gospodarczego/garażu nie większa niż 5,5 m2

DOJAZD/LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest przy tzw. ślepej ulicy, stanowiącej drogę utwardzoną. Dojazd do niej stanowi droga asfaltowa.

OGRODZENIE
Działka jest ogrodzona z trzech stron.

STAN OBECNY
Stan obecny działki: działka niezwykle zadbana, utrzymana w doskonałym stanie, porośnięta zielonym trawnikiem oraz kilkoma krzewami ozdobnymi. Wolna od zadrzewień. Nowy nabywca może zaprojektować ogród zgodnie ze swoim pomysłem.

MEDIA
Pełne media w drodze, tj. prąd, woda, gaz, kanalizacja.

OKOLICA/INFRASTRUKTURA
Działka mieści się na obrzeżach miasta Poznania, w spokojnej okolicy, w odległości zaledwie 8 km od centrum miasta.

Działka położona jest w sąsiedztwie luksusowej zabudowy jednorodzinnej, dzięki czemu można spokojnie wypoczywać po pracy, ciesząc oko zadbanym sąsiedztwem.

W pobliżu Lasek Marceliński, gdzie można zregenerować ciało i umysł, a także blisko do terenów rekreacyjnych nad jeziorem Rusałka oraz terenów Hipodromu Wola.

Szybki dojazd do portu lotniczego Poznań-Ławica (1,5 km).

W odległości 3 km centrum handlowe King Cross Marcelin, a w pobliżu sklepy spożywcze, markety (Netto), poczta, apteka, cukiernia.

Szkoła podstawowa w odległości 650 m, najbliższe przedszkole w odległości 400 m.

Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej w odległości 600 m.

W razie pytań zapraszamy do kontaktu: tel.XXXXX045
Oferta na wyłączność. Zapraszamy do współpracy.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,