Oferuję wyjątkowy grunt tuż pod Pobiedziskami ze świetnym dojazdem do Poznania. Malowniczo położony pod lasem między dwoma jeziorami. Nieruchomość składa się z połaci płaskiego terenu, zbiornika wodnego oraz lekko zadrzewionych pagórków. To idealne miejsce na zacisznie położony dom czy rezydencję. Może także służyć jako urokliwy teren rekreacyjny – wydane warunki zabudowy pozwalają na postawienie tu m.in. budynków rekreacyjno-agroturystycznych. Uwaga –możliwość nabycia gruntu przez osobę nie będącą rolnikiem.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Oferowana ziemia leży na pograniczu Pobiedzisk i Złotniczek, między Jeziorem Jerzyńskim (ok. 800 m) a Jeziorem Biezdruchowo (ok. 1 km), na malowniczych terenach ukształtowanych przez lodowiec. Na północny-zachód od Pobiedzisk (do centrum miasta 2,5 km) i na południowo-wschodnich krańcach otuliny Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka.

Na oferowanym na sprzedaż terenie znajduje się też 2-hektarowy zbiornik wodny z przygotowanym małym kąpieliskiem.

W okolicy liczne szlaki piesze, rowerowe i konne, szlak kajakowy Puszcza Zielonka, a nad jeziorami także plaże i bazy sprzętu wodnego.

Nieruchomość składa się z trzech działek geodezyjnych o powierzchni: 4,49 ha (nr ewid. 136), 1,6 ha (nr ewid. 135) i 1,13 ha (nr ewid. 2). Dla największej działki wydane są warunki zabudowy, umożliwiających postawienie domu jednorodzinnego, do 5 budynków rekreacyjno-agroturystycznych, do 3 budynków gospodarczych i budynku garażowego (w sumie maksymalna powierzchnia zabudowy blisko 2700 m2).

Dwie pozostałe działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako las i tereny zielone.

Media: prąd na działce; woda, gaz, kanalizacja – ok. 450 m od działki.

Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki ze zbiornikiem wodnym.

Samochodem do Poznania 25 km. Do węzła S5 – 10 km. W prężnie rozwijających się Pobiedziskach także stacja kolejowa włączona do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej (pociągiem 30 minut do stacji Poznań Główny).

Zapraszam do obejrzenia działki!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)