Atrakcyjna działka z dużym potencjałem w Pobiedniku Małym, gm. Igołomia-Wawrzeńczyce

Działka o powierzchni 38 a i wymiarach: od płn - 48 m, od płd. - 28 m, od wsch. - 97 m, od zach. - 103 m..
Działka położona wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, z lekkim nachyleniem, niezadrzewiona. Dojazd do działki gminną drogą asfaltową.

Działka położona częściowo na terenie zabudowy mieszanej - mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej oznaczonym symbolem MR2 (na pow. ok.11 a), natomiast na pozostałym obszarze, w terenie zieleni nieurządzonej oznaczonej symbolem ZE.
MPZP przewiduje na terenie zabudowy możliwość następującego zagospodarowania terenu:
- max. wysokość zabudowań - 9 metrów,
- wskaźnik powierzchni zabudowy < 40 % terenu inwestycji,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego > 50 % terenu inwestycji,
- dach o koncie nachylenia 25 - 45 %,
- powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 15 arów.
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: https://bip.malopolska.pl/ugigolomniawawrzenczyce,a,948668,uchwala-nr-xxxix3242014-rady-gminy-igolomia-wawrzenczyce-z-dnia-27-czerwca-2014-r-w-sprawie-miejscow.html

W pobliżu znajduje się sklep (1 km), Aeroklub Krakowski (ok.3 km) oraz szkoła (ok. 6 km).
Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - 2,5 km do drogi krajowej nr 79 i ok. 10 km do obwodnicy Krakowa - trasy S7, a odległość do Niepołomic ze wspaniałym Zamkiem Królewskim i fantastycznymi terenami rekreacyjnymi Puszczy Niepołomickiej to zaledwie 8 km.

Media tj. sieć elektryczna, gazowa i wodociągowa znajdują się po drugiej stroni drogi gminnej, a kanalizacja jest w trakcie prowadzenia.

Forma własności: uregulowana.

Zapraszam na wirtualny spacer po działce i okolicy:
https://www.google.pl/maps/@50.064262,20.2140904,3a,75y,87.21h,76.73t/data=!3m6!1e1!3m4!1sA-r7ndk2rrQBaCTQbEyR8A!2e0!7i13312!8i6656


Szczegóły oferty
XXXXXX683

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Komunikacja publ.: autobus miejski, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000
Odległość od centrum [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 6000
Odl. do przedszkola [m]: 6000
Położenie: poza miastem
Wymiary działki [m]: 48x28x97x103 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=5795628&id=F4EA5280D1

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
XXXXXXXX683
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
XXXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)