Do sprzedaży działka o pow. 1082m2 z wydanymi warunkami zabudowy.
Działka w prostokącie o wymiarach około 23 x 50m.
Wjazd od wschodu lub zachodu.
Położona na małym wzniesieniu, teren płaski, pusty.

Prąd i woda w przylegającej drodze.

Dostępna jest również działka o pow.1204m2.

Obie położone są około 750 m od głównej drogi Egiertowo- Nowa Karczma.
Dojazd drogą asfaltową

Teren zróżnicowany z pięknym widok na okolicę.

Teren z rozproszoną zabudową. W odległości około 1 km jest jezioro Połęczyńskie.

Warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, garażem wbudowanym, z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.

-wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do do powierzchni działki maksymalnie do 0,15

-szerokość elewacji frontowej - 14m z tolerancją +- 20%

- dopuszczalna wysokość - maksymalnie 10m od najniżej położonego narożnika przy wejściu do budynku do kalenicy głównej, średni poziom posadowienia parteru nie więcej niż 0,9m powyżej poziomu terenu

- geometria dachu - kąt nachylenia połaci w przedziale 35-45 stopni, dachy dwuspadowe, budynki usytuowane kalenicą główną równolegle do drogi wewnętrznej

- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60%

ochrona ekspozycji - kolorystyka elewacji w barwach naturalnych, pastelowych (paleta ziemna), kolorystyka dachu w kolorach zbliżonych do naturalnych dachówek ceramicznych z dopuszczeniem dachów grafitowych, zakaz stosowania ogrodzeń z gotowych elementów betonowych.

Zapraszam!
Nabywca nie płaci prowizji, opłaca ją sprzedający.

Ofertę prowadzi Wanda Łukaszewska tel.XXXXXXXX006