DZIAŁKA BUDOWLANA DLA DEWELOPERA.

Możliwość podziału działki na mniejsze działki w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 500 m2 daje nam to 10 połówek bliźniaków a każdy może być 2 -lokalowy łącznie mamy możliwość zabudowy na 20 lokali.


Działka budowlana o powierzchni około 5500 m² do wydzielenia z większej działki, wymiar działki do ustalenia, położona w miejscowości Piotrkówek Mały gmina Ożarów Mazowiecki.

Działka zabudowana domem jednorodzinnym dwu-lokalowym z piwnicą oraz budynkami o przeznaczeniu magazynowym i mieszkalnym.

Dodatkowo istnieje możliwość wydzierżawienia lub zakupu w późniejszym terminie 7 ha ziemi rolnej w następnej linii zabudowy.

Dojazd do działki drogą gminną, asfaltową.
Wszystkie media ( woda, kanalizacja, gaz i prąd) w działce.

Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne i lokalne firmy.

Bardzo dobra lokalizacja, działka w odległości 5 km od granicy z Warszawą i Trasą szybkiego ruchu S8.

W bliskiej odległości przystanek autobusowy linii 743 i L7 zapewniający bezpośredni dojazd do Warszawy.

Działka w odległości ok. 2 km od ul. Poznańskiej zapewnia dobrą komunikację z Warszawą.

-------PARAMETRY-------

powierzchnia: ok 5500 m²
kształt: kwadrat
wymiary: 90 m x 75 m
wjazd od północy.

--------MEDIA--------
Bezpośrednio w drodze:
- sieć wodociągowa i kanalizacyjna.
- sieć elektroenergetyczna.
- sieć gazowa.

--------LOKALIZACJA-------

W odległości:

- 600 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 2 km Szkoła Podstawowa,
- 3 km Przedszkole i żłobek,
- 5 km Trasa szybkiego ruchu S8,
- 6,5 km Park Ołtarzewski,

W promieniu 5 km znajduje się:

- Urząd Gminy Urząd Miasta,
- Starostwo Powiatowe,
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Ośrodek zdrowia,
- Market Biedronka,
- Poczta,
- Kościół,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ożarowa Mazowieckiego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług oznaczonej jako 3MN/U.
Maksymalna wysokość zabudowy - 11 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków usługowych.


1) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych
a) na terenach MN/U w wyniku podziału nie może powstać działka mniejsza niż:
- 1000m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z budynkiem wolno stojącym
- 500m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z budynkiem w zabudowie bliźniaczej (jeden segment)

Poniżej link do strony Urzędu Miasta Ożarów Mazowiecki z szczegółowymi ustalenia odnośnie zabudowy terenu:
https://ozarowmazowiecki.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=82&n=MN_U
-----------------------------------------------------------


Oferta na zasadach wyłączność.

Cena do negocjacji.




RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB