Na sprzedaż działka budowlana gmina Pozezdrze

Działka zlokalizowana jest na uboczu małej wsi leżącej wśród pól i łąk w sąsiedztwie pól, lasu i jezior;

W obrębie wsi znajdują się trzy jeziora Dgał Wielki, Skarż Wielki i Dargin;





Powierzchnia: 1000m2;


Ukształtowanie: płaskie, nie wymaga niwelacji;


Zadrzewienia: przy granicy rosną brzozy;


Ogrodzenie: częściowe (ogrodzone są sąsiednie działki);


Działka posiada dostęp do gruntowej drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną;


Kształt: zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 25m x ok. 40m;


Działka posiada prawo zabudowy i jest objęta decyzją o warunkach zabudowy;


Rodzaj zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej;



Parametry zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:



maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu głównej połaci dachowej;


dopuszczalna ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;


maksymalna wysokość budynku: 9,0m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy;


maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 14,0m;


maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 140,0m2;


dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale 35 - 45 stopni;


pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka lub inne materiały w kolorze ceglastym;


stosunek powierzchni biologicznie czynnej do terenu działki: min. 60/100;



Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:



zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci energetycznej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;


zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;


odprowadzenie ścieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez dysponenta sieci, a do czasu powstania technicznych możliwości przyłączenia do sieci dopuszcza się odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności 3,0m3 na dobę wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną lub do zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności do 10,0m3;


ogrzewanie: indywidualne systemy z zastosowaniem technologii ekologicznych



Uzbrojenie:



Prąd: tak, przy granicy działki;


Woda: wodociąg gminny, ok. 120m;


Kanalizacja: brak;


Nawierzchnia drogi dojazdowej: asfalt, następnie ok. 400m gruntowa droga gminna oraz ok. 120m gruntowna droga wewnętrzna (na udziały);


Najbliższe zabudowania w odległości ok. 20m;



Stan prawny:



Stan prawny: własność;


Księga wieczysta: tak;


Wraz z działką nabywa się udział w drodze wewnętrznej;



Lokalizacja:



ok. 7km od Pozezdrza;


ok. 8km od Giżycka;


ok. 16km od Kruklanek;


Odległość od lasu ok. 300m (w linii prostej 200m);


Odległość od jeziora ok. 440m ;


Odległość od SWJ ok. 1600m (jezioro Dargin);





CENA: 65.000,00PLN (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych);




Atrakcje:

Pieczarki: W okolicy znajduje się kilka jezior między innymi jezioro Dargin, należące do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Piaszczysta plaż z płytkim i dalekim zejściem do jeziora sprzyja bezpiecznemu relaksowi dla rodzin z dziećmi. W samej miejscowości położone jest jezioro Dgał Wielki z niestrzeżonym kąpieliskiem.
Miejscowość jest otoczona lasami co sprzyja długim spacerom i wycieczkom. Różnorodność runa leśnego z pewnością zadowoli amatorów dań ze świeżymi leśnymi grzybami.

Jezioro Dargin: to idealne jezioro do wycieczek motorówką lub przejażdżki na nartach wodnych, powierzchnia 1954ha (bez jez. Łabap), głębokość maksymalna 37,6 m a średnia 10,6 m; Atrakcyjne miejsce dla miłośników windsurfingu - także początkujących (duże otwarte jezioro ze stosunkowo płytką plażą);

W okresie zimowym jest to doskonałe miejsce wypadowe dla wędkarzy podlodowych, oraz miłośników sportów zimowych, żeglarstwa lodowego, bojerów...

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Kanalizacja: brak
Wymiary działki [m]: 40
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo