Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż działka o powierzchni 61ar zlokalizowana w miejscowości Piaski znajdująca się bezpośrednio przy drodze prowadzącej m.in. do miejscowości Gardzienice, Żółkiewka.
15 ar to działka budowlana, pozostała część działki 46 ar to działka inwestycyjna.

Działka 15a:

Wjazd z drogi asfaltowej.
Wymiary:
około 42m x 37m

Media :
- woda - na działce
- światłowód - na działce
- prąd -w pobliżu działki
- gaz -w pobliżu działki
- kanalizacja - w pobliżu działki

W MPZP działka oznaczona symbolem 8MN o ustaleniach :

1) zabudowa działek (w tym powstałych z połączenia sąsiednich działek o powierzchni poniżej 500 m²) w wydzielonych terenach budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi; dopuszcza się lokalizację budynku bliźniaczego na działkach
o szerokości ok.12,0 m, w granicach terenu oznaczonego symbolem 8MN;
2) na działkach z zabudową mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się budowę budynków usługowych, garaży lub gospodarczo-garażowych – wolnostojących lub bliźniaczych sytuowanych przy granicy działek w obrębie terenu oznaczonego symbolem 8MN, lub garaży i usług wbudowanych w budynek mieszkalny,
z zachowaniem przepisów szczególnych i warunków planu;
3) dopuszcza się lokalizację zabudowy wymienionej w pkt 1 i 2 przy wspólnej granicy działek o szerokości ok.12,0 m;
4) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego – 10,0 m – dwie kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,
b) budynku garażu, gospodarczo-garażowego, usługowego – 8,0 m, jedna kondygnacja nadziemna,
5) geometria dachów:
a) budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego – dach wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych 25º–45° lub jednospadowy (w przypadku zabudowy bliźniaczej)
o nachyleniu połaci dachowych do 40°,
b) budynku garażu, gospodarczo-garażowego, usługowego – dach wielospadowy lub jednospadowy o nachyleniu połaci dachowych do 30°;
6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30% działki budowlanej,
7) minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego – 40% działki budowlanej,
8) nieprzekraczalna linia zabudowy od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 837 oznaczonej symbolem KD-W(Z) – 20,0 m,
9) obsługa komunikacyjna działek budowlanych:
a) drogami wewnętrznymi oznaczonymi symbolami 9KDW i 10KDW, włączonymi do drogi wojewódzkiej nr 837,
b) poprzez zjazdy na drogę oznaczoną symbolem KD-W(Z) (z działek nie osiadających dostępu do dróg wewnętrznych wymienionych w pkt a), na warunkach zarządcy drogi wojewódzkiej,
10) minimalny wskaźnik miejsc parkingowych – 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.


Działka 46 a.

Wjazd z drogi asfaltowej dojazd utwardzoną.
Wymiary:
około 30m x 136m

W MPZP działka oznaczona symbolem 1PE - powierzchniowa eksploatacja surowców mineralnych.
2. Warunki zagospodarowania terenów oznaczonych symbolami 1PE i 2PE:
1) zagospodarowanie terenu w obrębie udokumentowanych złóż piasku ` Piaski I` `Piaski II` zgodnie z warunkami koncesji na wydobywanie piasków oraz z zachowaniem przepisów szczególnych;
2) eksploatacja kopaliny metodą odkrywkową w granicach udokumentowanego złoża `Piaski II – Pole B` objętego obszarem górniczym `Piaski II – Pole B`, z zachowaniem ustalonego decyzją koncesyjną pasa ochronnego od granicy działek nie będących we władaniu przedsiębiorcy, o szerokości 6,0 m,
3) na wszystkich etapach działalności objętej koncesją na wydobywanie surowców na obszarze objętym zmianą planu obowiązuje zapewnienie przez przedsiębiorcę bezpieczeństwa powszechnego i pożarowego, bezpieczeństwa i higieny pracy pracowników zakładu górniczego, prawidłowej i racjonalnej gospodarki złożem, ochrony środowiska, zapobiegania szkodom górniczym i ich naprawienia,
4) obowiązuje stosowanie rozwiązań chroniących środowisko:
a) ograniczenie emisji zanieczyszczeń gazowych i pyłowych do powietrza i hałasu emitowanego w związku z wydobyciem kruszywa i jego transportem poprzez wgłębną eksploatację złoża,
b) w procesie wydobywania kopaliny nie przewiduje się wykorzystania wody oraz wprowadzania ścieków do wyrobiska,
c) w zakresie gospodarki odpadami – nie będą wytwarzane odpady, których użytkownik złóż pozbywa się, zamierza się pozbyć lub do ich pozbycia jest zobowiązany; gospodarka odpadami wydobywczymi – zgodnie z przepisami szczególnymi w tym zakresie,
d) odwodnienie terenu – zgodnie z normą określającą warunki odwodnienia powierzchniowego wyrobisk powierzchniowych i zwałowisk;
5) obowiązuje ochrona zabytków archeologicznych, które mogą zostać odkryte podczas prac ziemnych;
6) po zakończeniu eksploatacji teren należy zrekultywować, w oparciu o przepisy szczególne z zakresu ochrony gruntów rolnych i leśnych – zalesienie, zadrzewienie, cele rolne lub w przypadku terenu oznaczonego symbolem 1PE, dopuszcza się powiększenie terenu oznaczonego symbolem 3PE/S i zagospodarowanie (z możliwością zabudowy) na warunkach określonych w ust. 3 pkt 2-10; ponadto rekultywację należy prowadzić sukcesywnie, a masy ziemne usuwane
i przemieszczane w związku z eksploatacją piasku należy wykorzystać do rekultywacji wyrobiska i zagospodarowania terenów zgodnie z ich przeznaczeniem.