Na sprzedaż działka rekreacyjna na nowo powstającym osiedlu letniskowym w miejscowości Pawełki, powiat Kochanowice. Działka o powierzchni 921m2 o nieregularnym kształcie położona w spokojnej okolicy, bardzo blisko lasu.

Media: działka nie ma dostępu do kanalizacji oraz wodociągu, trzeba wykopać studnię oraz szambo lub przydomową oczyszczalnie ścieków.

Przyłącz prądu znajduje się w fazie przyłączania do sieci.
Sprzedaż działki z skrzynką energetyczna przyłączona do sieci elektrycznej.

Numer działki: 722/132

Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako ML

Jeżeli ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej, dla zabudowy letniskowej ML ustala się następujące wymogi:
1) Przeznaczenie podstawowe zabudowa letniskowa.
2) Minimalna powierzchnia wydzielanej działki 600 m2 .
3) Udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 60% powierzchni nieruchomości w tym minimum 10% zieleni wysokiej.
4) Maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego obiektu letniskowego wynosi 80 m2
5) W obrębie nieruchomości dopuszcza się tylko jeden niepodpiwniczony obiekt letniskowy i jeden obiekt otwarty typu wiata lub altana o maksymalnej powierzchni 40 m2 6) Ustala się zakaz stosowania w zespołach zabudowy letniskowej palenisk opalanych węglem, z wyjątkiem rozwiązań o charakterze proekologicznym.
7) Wysokość budynków letniskowych nie może przekraczać 7,5 m (jedna kondygnacja plus użytkowe poddasze), przy czym wysokość do okapu nie więcej niż 3,5 m a poziom 0,00 nie wyżej niż 0,6 m nad poziomem terenu.
8) Wysokość zabudowy towarzyszącej nie może przekraczać 5,0 m.
9) Należy stosować dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 35- 50 z pokryciem materiałami tradycyjnymi. Dla zabudowy towarzyszącej dopuszcza się dachy wielospadowe kryte tym samym materiałem co obiekt mieszkalny.
10) Zakaz realizacji dachów z przesunięciem poziomów połaci w kalenicy.
11) Zaopatrzenie w media i odprowadzenie ścieków zgodnie z ustaleniami 12.
12) Obsługa komunikacyjna z dróg publicznych lub drogi wewnętrznej o szerokości nie mniejszej niż 6,0 m, traktowanej jako ciąg pieszo-jezdny; linie zabudowy jak w terenach zabudowy mieszkaniowej.
13) Zakaz stosowania ogrodzeń z paneli betonowych od strony przestrzeni publicznych.
14) Wymóg zabezpieczenia na terenie działki co najmniej jednego miejsca parkingowego.

6. Zasady zabudowy wydzielonych terenów usług, kultury, turystyki, przemysłu, obsługi komunikacyjnej i pozostałych niemieszkaniowych określa się w ustaleniach szczegółowych; linie zabudowy jak w terenach zabudowy mieszkaniowej.
7. W granicach jednostki planu, niezależnie od jej przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego zawsze mogą być lokalizowane:
1) Elementy komunikacji drogi, chodniki, drogi rowerowe, parkingi, place manewrowe itp.
2) Zieleń towarzysząca.
3) Sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
4) Obiekty małej architektury.
8. Na terenach zainwestowanych i przewidzianych do zainwestowania, w granicach obszaru określonego na załączniku nr 1 dopuszcza się lokalizację urządzeń do produkcji energii ze źródeł odnawialnych o mocy powyżej 100 kW, z wyłączeniem elektrowni wiatrowych.

Odległości do:
- Lubliniec 12 km
- Częstochowa 42 km
- Myszków 60 km
- Tworóg 30 km
- Tarnowskie Góry 44 km
- Gliwice 60 km
- Bytom 55 km
- Katowice 85 km
- Opole 60 km
- Pyrzowice Port Lotniczy 60 km
- Kłobuck 41 km
- Olesno 27 km
- Dobrodzień 20 km

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: brak
Prąd: do 100m
Gaz: brak
Woda: brak
Kształt działki: romb
Długość działki: 60
Szerokość działki: 18
Typ drogi: polna
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: spokojna
Typ działki: budowlana

Oferowana cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów transakcji notarialnej oraz wynagrodzenia pośrednia.

Wynagrodzenie pośrednika pobierane od strony KUPUJĄCEJ ustalane jest indywidualnie w naszym biurze.

Wynagrodzenia pośrednika i ceny transakcyjnej nie negocjujemy przez telefon , maila czy smsa.

Przy sprzedaży wszystkich naszych nieruchomości zawsze współpracujemy z innymi pośrednikami i biurami nieruchomości na zasadach ogólnie przyjętych w branży.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dla Państwa wygody zapraszamy na firmową, żółtą stronę internetową naszego Biura BMC (www.bmc.nieruchomosci.pl ), gdzie znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut/mapkę, filmy, zdjęcia panoramiczne 360 stopni, które umożliwiają rozejrzenie się po całej nieruchomości, dokładną lokalizację, opis miejscowości i okolicy z uwzględnieniem walorów historycznych i przyrodniczych.

Prosimy zapoznać się również z zakładką dla kupujących na naszej firmowej stronie (www.bmc.nieruchomosci.pl ), gdzie opisane są zasady i proces kupna w naszym Biurze.
Jest to dla nas bardzo istotne, aby ułatwić Państwu współpracę z Naszym biurem.

Z naszej strony www można ustawić bezpośrednią nawigacje satelitarną googole do wszystkich nieruchomości.

Pomimo oznaczenia dokładnej lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że przy ofertach domów, mieszkań i obiektów, nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami.
W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym Biurem.

Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.