Oferujemy Państwu interesujący grunt budowlany, umiejscowiony w Pawłowie , w gminie Strzyżewice .

Nieruchomość ulokowana jest w drugiej linii zabudowy, z asfaltowej drogi gminnej, poprzez wewnętrzną drogę dojazdową, w której udziały nabywacie Państwo razem z działką,
Powierzchnia całkowita gruntu wynosi 1100 m2 , szerokość frontu natomiast to 26m .

Okolicę stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne, oraz naprzeciwległy gęsty las, który może być celem wspólnych spacerów jak i wszelkich aktywności fizycznych.

W bliskiej odległości znajduje się droga wojewódzka nr 834, dzięki czemu dojazd do okolicznych Strzyżewic, czy Bychawy nie zajmie więcej niż 8 minut.

Dostępne media:

- prąd
- woda


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę oznaczono jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol MR).

Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:

1) adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
2) lokalizację nowych siedlisk rolniczych,
3) lokalizację zabudowy jednorodzinne j i letniskowej na działkach minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej,
4) lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji (w tym stacji paliw) pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,

Dodatkowe ustalenia planu:

1) kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,
2) w skali zabudowy - max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu,
3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
4) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki.
5) krycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki,
6) zwartość układu zabudowy:
a) optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m,
b) wielkość działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha, dopuszcza się działki o większej powierzchni,
7) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max. 1 m. od poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.




Dojazd do wspomnianej Bychawy zajmie Państwu niecałe 5 minut, centrum Strzyżewic 3 minuty, natomiast do granic administracyjnych Lublina, zaledwie 18 minut.


Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji .
Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura.

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
tel.: XXXXXX006
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo