Oferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną w Pępowie - 10 min od Gdańska.

SZCZEGÓŁY
Ustawna działka budowlana w Pępowie o numerze 198/6 objęta MPZP numer 8MN.
Wymiary ~27m x 36m, wjazd od ulicy Granicznej.
Uzbrojenie w drodze publicznej, prąd, woda, światłowód, obecnie trwają prace na podłączeniem kanalizacji.

USTALENIA SZCZEGÓŁOWE MPZP DLA DANEJ DZIAŁI
1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 1) dopuszcza się lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) formy zabudowy: wolnostojąca;
2) linie zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości nie mniej niż 6 m od linii rozgraniczających dróg,
3) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30 %, przy czym powierzchnia budynku mieszkalnego nie może przekraczać 250 m2;
4) intensywność zabudowy: min. 0,1 , max. 0,6;
5) procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 50 %; 6) liczba kondygnacji:
a) dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
b) dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna; 7) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10,0 m,
b) dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m;
8) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,5 m od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku;
9) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna;
10) kolorystyka elewacji: obowiązują ustalenia zawarte w § 8 ust.1 uchwały; 11) parametry dachu:
Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 9 – Poz. 2446
a) kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, b) kąt nachylenia głównej połaci: 35-450,
c) kolor dachu: obowiązują ustalenia zawarte w § 8 ust. 1 uchwały,
12) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki;
13) przekształcenia istniejącej zabudowy: rozbudowa budynków nie przekraczająca 20 % powierzchni zabudowy budynku istniejącego nie wymaga stosowania ustaleń dotyczących kształtu dachu;


Zapraszam na prezentację !



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nrXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB