Działka zabudowana ( 2 budynki )
W kształcie prostokąta ( ok. 31 m x 49, 5 m ) - dłuższym bokiem działka przylega do ulicy

W bezpośrednim otoczeniu występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Do nieruchomości doprowadzone są sieci: elektroenergetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa

Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny drewniany, jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 96 m2 wybudowany w 1920 r. oraz budynek mieszkalny 1,5 kondygnacyjny o pow. zabudowy 103 m2, stanowiący pierwotnie budynek gospodarczy, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z 1922 r. W budynku tym wyodrębniono dwa lokale. W jednym z nich wykonano remont generalny ok. 2005 r. ( wyremontowano budynek wewnątrz i na zewnątrz - odnowienie części elewacji, remont dachu). Drugi lokal do kapitalnego remontu.
Teren dookoła budynków słabo zagospodarowany

Dojazd drogą publiczną.

Na terenie, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z dnia 04 lipca 2000 r., dla terenu "Samorządowa"
Zgodnie z powołanym planem nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług różnych.

SZCZEGÓŁY Z PLANU MIEJSCOWEGO:
§ 5
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

1. Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach nieleśnych oznacza się symbolem MN na rysunku planu.
1.1. Dopuszcza się lokalizację wolnostojących lub wbudowanych obiektów o funkcji usługowej, o uciążliwości nie wykraczającej poza działkę budowlaną, pod warunkiem wykazania w projekcie zagospodarowania, że położenie, powierzchnia oraz dostępność komunikacyjna działki są odpowiednie do lokalizacji wybranej funkcji.
1.2. Ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej na 600 m², pod warunkiem uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną oraz przyłączenia budynku do sieci.
1.3. Ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej dla lokalizacji zabudowy zaopatrywanej w wodę z własnego uięcia, z odprowadzeniem ścieków do szczelnych osadników ścieków na 800 m².
1.4. Nakazuje się zachowanie co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością.
( ... )
4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe.
5. Nakazuje się wydzielenie dwóch miejsc postojowych na działce budowlanej na potrzeby własne.
6. Zaleca się stosowanie dachów pochyłych oraz form architektonicznych zharmonizowanych z krajobrazem.

7. Przeznaczenie terenu pod usługi różne oznacza się symbolem U na rysunku planu.
7.1. Plan ustala:
1) dopuszcza się lokalizację obiektów o funkcji usługowej o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki budowlanej,
2) maksymalna wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji,
3) wydzielenie niezbędnej liczby miejsc postojowych w granicach działki budowlanej,
4) zachowanie co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością.
7.2. Dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej dla właścicieli obiektów usługowych.




___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Adres email ukryty. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)