Działka budowlana w miejscowości Osowiec (gm. Żabia Wola) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą z towarzyszącymi usługami.
Ulica Grabowa, odchodząca od ul. Mazowieckiej. Do S8 ok 2,5 km, dojazd do Centrum Warszawy 30 min. Działka w odległości ok 55 m od ul. Mazowieckiej. W ulicy są prąd i woda, w projekcie gaz.
Wymiary działki mniej więcej: 25 x 40 m.

W ofercie są również sąsiadujące działki o pow. 1.000-1.400 m2. Łączny areał ok 11.600 m2 (10 działek)

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

TEREN O SYMBOLU - MU1; MU2;

Przeznaczenie terenu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolno stojące z usługami nieuciążliwymi (handel detaliczny, gastronomia, bankowość, łączność, rzemiosło nieuciążliwe, remontowo - budowlane, szklarskie, meblarskie, piekarnicze, cukiernicze, kosmetyczne, pralnicze, jubilerskie, zegarmistrzowskie, obuwnicze, itp.). Plan dopuszcza lokalizację usług oświaty, zdrowia, sportu, kultury.

1. Dopuszcza się:

-lokalizację samodzielnych obiektów handlowo - usługowych, parterowych dostosowanych kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy, o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 200 m2,

-lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych z usługami zlokalizowanymi w parterach tych budynków,

-adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu,

-lokalizację zatok postojowych na obszarach między liniami rozgraniczającymi dróg, a liniami zabudowy dla usług.

2. Ustala się:

-wysokość projektowanych budynków mieszkalnych może wynosić max.3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe),maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego max. wysokość posadowienia parteru wynosi 0.8 m n.p.t.

-wysokość projektowanych budynków usługowych może wynosić max. 7m w kalenicy od poziomu parteru,maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków usługowych wynosi 0.30 m n.p.t.

3. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m.

4. Ustala się obowiązek pozostawienia 45% powierzchni biologicznie czynnej na działce.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Soroka (licencja nr: 6930)

--------------------------

"Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w godzinach 9-22.00 7 dni w tygodniu"


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo