Teren inwestycyjny 3301m2 (pełna własność) blisko DK Katowice-Kraków.

Do sprzedania całkowicie ogrodzony teren o pow. 3301m2 (pełna własność) zabudowany budynkiem magazynowo - handlowo - usługowym wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz budynkami magazynowymi o łącznej pow. ok. 1200m2, położony w Olkuszu, przy ul. Przemysłowej 5, w odległości 250m od skrzyżowania tej ulicy z drogą krajową relacji Katowice-Kraków.

Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna pod względem lokalizacji, w tym także sąsiedztwa oraz komunikacji, położona jest na terenie przemysłowym w odległości 250m od drogi krajowej (tranzytowej) łączącej stolicę Małopolski Kraków z głównymi miastami Śląska i Zagłębia.

Zgodnie z MPZP teren położony jest na obszarze oznaczonym symbolem 1PU1, opisanym jako tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług.

Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Uzbrojona jest w instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną.

Zabudowę działki stanowią: budynek handlowo-usługowy wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz kompleks budynków magazynowych.

Budynek magazynowo – handlowo - usługowy o pow. użytkowej 833,39m2 został rozbudowany i w środku wymaga wykończenia. Magazyn (hala) składa się z dwóch części o wysokościach 6m i 3,20m. Podłoga utwardzona wylewką betonową, przystosowana do poruszania się wózkiem widłowym. Wykończona jest część budynku o charakterze biurowym (trzy pomieszczenia biurowe, w tym jedno z łazienką z kabiną prysznicową i WC, aneks kuchenny, dwie toalety, przedpokój).
Obecny właściciel planował przeprowadzenie inwestycji poprzez przebudowę nieruchomości na lokal gastronomiczny typu PUB, uruchomienie mini browaru oraz klubu z dyskoteką.

Budynek magazynowy nr 1 budynek murowany o powierzchni 171m2, w którym znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz biurowe z zapleczem sanitarnym. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Część biurowa posiada instalację wodno-kanalizacyjną. Hala magazynowa wyposażona jest w instalację wodną.

Budynek garażowy dobudowany do części magazynowej, składa się z dwóch garaży o łącznej pow. użytkowej 72,80m2. Budynek murowany, wyposażony w instalację elektryczną.

Budynek magazynowy nr 2 magazyn o konstrukcji stalowej, szkieletowej, wypełnionej cegłą wapienno-piaskową oraz pustakami. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 116,75m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną.

Cała nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem z przęseł stalowych rozpiętych na słupkach z kształtowników stalowych osadzonych w cokole betonowym. Brama wjazdowa przesuwana.

Teren od frontu utwardzony kostką betonową, pozostała część działki oraz pomiędzy budynkami utwardzona jest nawierzchnią asfaltową oraz asfaltowo-betonową.
Możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, wjazd przystosowany jest dla tirów, plac manewrowy. Na terenie nieruchomości miejsca parkingowe. Ponadto teren przed bramą również wybrukowany kostką.
Nieruchomość monitorowana za pomocą wewnętrznego systemu bezpieczeństwa.

Nieruchomość ze względu na swoją lokalizację stanowi dobrą lokatę kapitału w długim okresie czasu. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się obiekty magazynowe, handlowo-usługowe, skład węgla oraz zakłady produkcyjne.

Jest to typowy teren magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej oraz działalności produkcyjnej, a także na przedstawicielstwo firmy.

Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Polecam ze względu na szerokie możliwości wykorzystania na cele przemysłowe i doskonałą lokalizację.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 26 zdjęć na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.:XXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
Adres www ukryty

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.:XXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB