Oferta dostępna tylko w Wilson's Nieruchomości.

ATRAKCYJNA działka budowlana (1.699 mkw), położona w cichej i spokojnej części OŻAROWA MAZOWIECKIEGO. Lokalizację działki docenią osoby poszukujące ciszy i spokoju, położona jest pośród istniejącej zabudowy domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od centrum Ożarowa. Stanowi doskonałą propozycję zwłaszcza dla młodych rodzin z dziećmi.

Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach: 56 x 36 m, położona pośród istniejącej zabudowy domów jednorodzinnych.

DZIAŁKA niezalesiona, nieogrodzona.
Wjazd na działkę bezpośrednio z ulicy asfaltowej (przygotowany podjazd z kostki do przyszłej bramy wjazdowej).

Działka z dostępem do mediów (w ulicy ).

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
* działka położona na terenach oznaczonych symbolem M3
"tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej"
* tereny wyposażone w infrastrukturę techniczną (wodociąg , kanalizacja, sieci elektroenergetyczne, gazowe, telekomunikacyjne, często ciepłownicze) z układem dróg lokalnych, dojazdowych i wewnętrznych
* maksymalne wskaźniki powierzchni zabudowy do 50% dla zabudowy jednorodzinnej, do 60% dla zabudowy wielorodzinnej (istniejąca lub plombowa jako pojedyncze budynki) i do 70% dla zabudowy usługowej, maksymalną wysokość zabudowy do 3 kondygnacji (do 12,5 m) lub zgodne ze stanem istniejącym. Na terenach koncentracji usług maksymalna wysokość zabudowy usług do 15 m (ograniczenie maksymalnej wysokości zabudowy nie dotyczy wysokości obiektów i urządzeń technicznych niezbędnych do właściwego funkcjonowania zabudowy - wysokość tych obiektów i urządzeń zgodna z wymaganiami technicznymi), zabudowa wielorodzinna w formie małogabarytowych budynków wolno stojących do 8 lokali.

OŻARÓW MAZOWIECKI:
sąsiedztwo aglomeracji warszawskiej, graniczącej z Ożarowem Mazowieckim, w dużym stopniu przyczynia się do biznesowo-gospodarczej atrakcyjności tego terenu, a położone w jego okolicy liczne parki i tereny zielone (bliskość Puszczy Kampinoskiej) stwarzają doskonałe warunki do odpoczynku i rekreacji na łonie przyrody. Ożarów Mazowiecki znakomicie łączy wygodę infrastruktury miejskiej z urokami spokojnych, podmiejskich terenów.

Wygodny i szybki DOJAZD do Warszawy, oraz innych części kraju zapewnia doskonały dostęp do tras komunikacyjnych (drogi ekspresowej S8, autostrady A2, oraz linii kolejowej).
Ponadto rozwinięta komunikacja miejska (przystanki autobusowe oraz kolej podmiejska), a od 2023 r. planowane jest połączenie Ożarowa z Warszawą poprzez stację metra „Mory”.

DOSTĘP do wielu placówek oświatowych, medycznych, infrastruktury sportowej oraz sklepów to kolejne atuty Ożarowa Mazowieckiego, jako miejsca łączącego walory podmiejskiego stylu życia z wygodą i udogodnieniami miasta. Nie trzeba jechać do Warszawy, aby skorzystać z komfortu życia jaki oferuje XXI wiek.

Działka jest DOSKONALE POŁOŻONA, zaledwie 7 km od granic Warszawy oraz trasy ekspresowej S8. W 2023 r. planowane jest oddanie stacji metra "Mory" co jeszcze bardziej usprawni komunikację z aglomeracją Warszawską.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

-----------

W przypadku zakupu na kredyt hipoteczny, zapraszam do kontaktu z ekspertem kredytowym (bezpłatne doradztwo i pomoc w doborze najkorzystniejszej formy kredytu).
------------------
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.


Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie Adres www ukryty
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.