Działka budowlana o powierzchni około 48 arów w miejscowości Nowosiółki Kolonia, 5 min do Chełma, 300 metrów od głównej trasy łączącej Chełm - Lublin. Część działki (około 30 a) ogrodzona, zagospodarowana, obsadzona drzewami ozdobnymi oraz owocowymi. Teren płaski, ustawny zabudowany domem drewnianym na solidnym murowanym fundamencie, o pow. około 50 m2. Budynek może posłużyć jako lokum podczas budowy domu, domek letniskowy lub dla lubiących wyzwania - do renowacji i zamieszkania. Pozostała część obecnie używana jako rolna, również z możliwością zabudowy.  Szerokość działki na wjeździe - około 30 m.
Media:prąd, woda w działce, doprowadzone do budynku. 
Możliwość zakupu tylko części ogrodzonej. 
W pobliżu sklep spożywczy, przystanek oraz ciesząca się uznaniem, nowoczesna Szkoła Podstawowa w Stołpiu.