Oferowana działka o powierzchni 5.81 ha położona jest w powiecie płońskim, gminie Joniec.
Dojazd do działki powiatową drogą asfaltową.
Odległość od drogi wojewódzkiej DW571 około 3km.


Wydane są Warunki Zabudowy dla 2 ha działki - 16 domów jednorodzinnych.
W trakcie procedowania jest obecnie decyzja środowiskowa i decyzja uzupełniająca o WZ na pozostałą część działki.
Tym samym cały grunt uzyska przeznaczenie pod zabudowę.


Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ze względu na brak MPZP nie ma też związanych z nim ograniczeń, co pozostawia inwestorowi więcej otwartych możliwości do ewentualnych modyfikacji WZ zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem.

Wymiary działki podane w przybliżeniu, kształt działki zbliżony do trapezu:
szerokość 108 - 115 m, długość zaś 510 - 531 m,


W okolicy inwestycje deweloperskie / osiedle domów jednorodzinnych i coraz liczniejsze pojedyncze kameralne działki z wydanymi warunkami zabudowy. Las i pola uprawne.

Przybliżone odległości:
do lotniska w Modlinie - około 15 km, podobna odległość do Nowego Dworu Mazowieckiego,
Nasielsk - 18 km,
Płońsk - 21 km,
Do trasy S7 - 8.5 km,
Warszawa Centrum - 52 km.

Jeden właściciel, w dziale IV KW brak wpisów - bez obciążeń.

Media: prąd.
Dostawca energii elektrycznej złożył oświadczenie, iż w razie zawnioskowania o przyłącze, zapewni dostawę energii elektrycznej dla obiektu zgodnie z aktualnie wydanymi WZ na 16 domów jednorodzinnych, o mocy przyłączeniowej 16 x 16kW.

Media: woda.
Gmina Joniec otrzymała właśnie finansowanie na budowę wodociągu w Nowej Wronie. Realizacja planowana jest w przyszłym roku. Inwestor z własną wizją na osiedle może już wnioskować o uwzględnienie w projekcie pożądanej ilości dostarczanej wody.

Idealne miejsce na osiedle dla osób poszukujących spokoju, oddalone od zgiełku, w enklawie ciszy i bliskości przyrody a jednocześnie z szybkim dojazdem do Nasielska, Płońska, Nowego Dworu Mazowieckiego, jak i Warszawy.


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Nie odpowiadamy za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.