Agent prowadzący: Marcin Biały
Numer kontaktowy: XXXXX383

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję nabycia uroczej działki o powierzchni 2200 m², położonej w spokojnej i urokliwej okolicy Nowej Wsi.
Teren ten znajduje się w obrębie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia wyjątkową harmonię z naturą.

Lokalizacja:
Działka leży w gminie Skała, powiecie krakowskim, przy głównej drodze powiatowej.
To miejsce łączy w sobie wygodny dostęp do komunikacji z sielską atmosferą wiejskiego życia.

Atrakcje Okolicy:
Dłubniański Park Krajobrazowy otacza działkę, oferując możliwość cieszenia się pięknymi widokami i spokojem natury.
To idealne miejsce dla miłośników pieszych wycieczek, rowerowych przejażdżek oraz relaksujących spacerów.

Potencjał Zabudowy:
Dzięki oznaczeniu MN1, działka ta ma potencjał do zabudowy zgodnie z określonymi przepisami. Możliwe jest wykorzystanie 40% powierzchni działki na cele budowlane, co otwiera wiele możliwości dostosowania przestrzeni do Państwa potrzeb.
Działka o imponujących wymiarach – 23 metry szerokości i 93 metry głębokości – daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Zasady Zabudowy:
Przyszła zabudowa powinna nawiązywać do lokalnej tradycji. Budynki mieszkalne powinny być ustawione równolegle lub prostopadle do drogi publicznej. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 9,5 m, natomiast budynków gospodarczych oraz garaży – 7,0 m.

Wykończenie i Detale:
Właściciele mają swobodę w wyborze materiałów wykończeniowych. Zachęcamy do korzystania z naturalnych materiałów, takich jak jasne tynki, elementy drewniane i kamienne. Dachy powinny mieć kolorystykę ciemnoczerwoną, czerwoną, brązową lub szaro-brązową, wpisując się w charakter okolicy.

Możliwości Rozwoju:
Oprócz możliwości budowy domu, działka oferuje również perspektywę prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. Przepisy pozwalają na lokalizację budynków użyteczności publicznej oraz obiektów handlowych o powierzchni do 500 m².

Podsumowanie:
To unikalna okazja, by nabyć działkę, która stwarza możliwość stworzenia spokojnego i wyjątkowego miejsca do życia. Dzięki dogodnej lokalizacji, tradycyjnemu charakterowi i wszechstronnym możliwościom zabudowy, oferta ta z pewnością zainteresuje osoby poszukujące spokoju i autentycznego życia wiejskiego.


- 4 minuty do miejscowości Skała
- 12 minut do Ojcowski Park Narodowy
- 40 minut do Rynku Krakowa

To Miejsce może być właśnie dla Ciebie.
Nie bój się podjechać i obejrzeć, nic nie stracisz, a tylko możesz zyskać.
Proszę wcześniej o poinformowanie Agenta o takich działaniach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentację na żywo.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

DOSTĘPNA OBSŁUGA ZDALNA!
POMAGAMY SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I UZYSKAĆ KREDYT HIPOTECZNY.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)