Przedstawiam Państwu ofertę działki budowlano-rolnej , zlokalizowanych w miejscowości Niedrzwica Kościelna gm. Niedrzwica Duża, przy ul. Krakowskiej .

Na każdą z nieruchomości składa się teren budowlany o powierzchni 812 mkw oraz 3032 mkw grunt rolnego . Dojazd zapewnia wydzielona droga wewnętrzna. Oferowane działki stanowią dużą i ustawną przestrzeń, gdzie z powodzeniem wybudują Państwo wymarzony dom z rozległym ogrodem. Na skraju działek znajdują się okazałe zadrzewienia, rozciąga się tam również koryto rzeki Nędznica z malowniczymi widokami.

Okolica jest cicha i spokojna, dużą część stanowią tutaj, wspomniane już tereny zielone, będące doskonałym miejscem na rekreację i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Nieopodal znajduje się las, który może być świetnym miejscem spacerów i rowerowych wypraw.

W okolicy znajduje się m.in: szkoła podstawowa (ok. 1,9 km) sklepy spożywcze (ok. 1,9 km) stację paliw (ok. 2,6 km). W odległości ok. 700 m od nieruchomości znaleźć można restaurację, kościół, kwiaciarnię, hotel, siłownię oraz inne punkty handlowo-usługowe.
W oddalonej o 3,5 km Niedrzwicy Dużej jeszcze więcej różnych punktów usługowych np. urząd gminy, ośrodek zdrowia apteki, supermarkety i wiele innych.

W sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, dużą część stanowią tutaj tereny zielone, będące doskonałym miejscem na rekreację i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. W odległości 1,5 km znajduje się las, który może być świetnym miejscem spacerów i rowerowych wypraw. Okoliczny krajobraz przecina malownicza rzeka Nędznica.

W okolicy znajduje się m.in: szkoła podstawowa (ok. 1,9 km) sklepy spożywcze (ok. 1,9 km) stację paliw (ok. 2,6 km). W odległości ok. 700 m od nieruchomości znaleźć można restaurację, kościół, kwiaciarnię, hotel, siłownię oraz inne punkty handlowo-usługowe.

W oddalonej o 3,5 km Niedrzwicy Dużej jeszcze więcej różnych punktów usługowych np. urząd gminy, ośrodek zdrowia apteki, supermarkety i wiele innych.

Dostępne media:

prąd
woda
gaz


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego prezentowany teren został przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , o ustaleniach:
ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:

1. Ustala się powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej - minimalnie 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej i 600 m2 dla zabudowy bliźniacze j;
2. Ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej.

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

1. Budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
2. Dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych zabudowanych budynkiem mieszkalnym, istniejących działek budowlanych o budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego,
3.Linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i § 11,
4. Wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny - 0.6,
b) minimalny - 0.01,
5. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30% ,
6. Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - minimalnie 50%,
7. Maksymalna wysokość budynku:
a) mieszkalnego - 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),
b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego - 6,0 m,
8. Ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45o i symetrycznym nachyleniu połaci.

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.
Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo