Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić interesującą nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Niedrzwica Kościelna Kolonia . Grunt o całkowitej powierzchni 1900 m2 i wymiarach 27m x 74m położony jest w drugiej linii zabudowy.

Okolica jest spokojna i urokliwa, dużą część stanowią tutaj tereny zielone, będące doskonałym miejscem na rekreację i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. W odległości 1,5 km znajduje się las, który może być świetnym miejscem na zarówno piesze jak i rowerowe wyprawy.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka na sprzedaż przeznaczona została pod zabudowę mieszkaniową zagrodową ( symbol 1MR ).

Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej ( 1 MR )
1. Na terenach oznaczonych symbolem 1MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:
a . adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,
b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów
z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,
2. Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:
a. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,
b . adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że:
- nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk),
- są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,
c. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,
d . przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,
e . możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,
f . wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
g . zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów

Nieruchomość posiada dostęp do mediów takich jak:
- prąd
- woda
- gaz

W sąsiedztwie znajdziecie Państwo m.in:
- szkołę podstawową (ok. 1,8km)
- sklep spożywczy (ok. 1,9km)
- stację paliw (ok. 2,6km)

Prezentowany grunt jest również położony w odległości ok. 5 km od centrum miejscowości Niedrzwica Duża w której znajdziemy różne punkty usługowe, usługowo - handlowe, sklepy, apteki czy restauracje.

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas kontaktu telefonicznego bądź prezentacji, na którą serdecznie zapraszam. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych, dostępnych na stronie internetowej naszego biura:
www.alternatywnebn.pl


Agent: Michał Pietrzak
telefon: XXXXXX932
e-mail: Adres email ukryty


Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo