Wyjątkowa działka dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury. Idealna propozycja dla poszukujących kompromisu pomiędzy mieszkaniem w domu za miastem, a dogodnym dojazdem do Poznania.
Prezentujemy ofertę sprzedaży działki budowlanej o pow. 753 m², położonej w miejscowości Pecna przy ulicy Makowej, w odległości 7 km od Czempinia, 9 km od Mosiny i 25 km od Poznania.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej nr XXV/173/12 z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów części wsi Pecna, działka nr 114/29 oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (24MN).
Szczegółowe ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) lokalizacja:
a) jeden budynek mieszkalny wolnostojący;
b) jeden budynek gospodarczo-garażowy, przy czym budynek może być wolnostojący, przybudowany do budynku mieszkalnego albo usytuowany bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
c) usługi nieuciążliwe jako wbudowane w budynki mieszkalne lokale użytkowe;
d) jedna kondygnacja podziemna;
2) dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia od 35º do 40º;
3) wysokość zabudowy dla:
a) budynków mieszkalnych - do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe;
b) budynków gospodarczo - garażowych - jedna kondygnacja naziemna oraz nie więcej niż 3 m od poziomu terenu do głównego okapu;
4) szerokość elewacji frontowej nie więcej niż 18 m;
5) powierzchnia zabudowy dla:
a) działki budowlanej do 30%, ale nie więcej niż 300,0 m²;
b) budynku gospodarczo-garażowego do 50,0 m².
Oferujemy również na sprzedaż położone w bezpośrednim sąsiedztwie działki o numerach ewidencyjnych: 114/26 (SPRZEDANA), 114/27(REZERWACJA) i 114/28 - każda o pow. 753 m2.
Media: prąd (planowana budowa stacji transformatorowej SN/nn - II kwartał 2024 r.), woda w drodze w odległości ok. 180 m, kanalizacja - ok. 240 m.
Atutem nieruchomości jest spokojna okolica i urokliwe położenie wśród lasów i pól. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, market spożywczy oraz stacja kolejowa Iłowiec (Poznań-Wrocław). Odległość do zjazdu na drogę ekspresową S5 (Poznań - Wrocław) - ok. 10 km.
Jeśli szukasz atrakcyjnej nieruchomości, gdzie będziesz mógł jednocześnie mieszkać i pracować, zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
CENA: 180 zł/m²
KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!
Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Działki na sprzedaż Mosina
Działki budowlane na sprzedaż Mosina
Działki na sprzedaż Wielkopolskie, Mosina