Piękna działka o powierzchni 3000 m2 i wymiarach 37 m x 81 m, położona w pobliżu Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego około 100 km od Warszawy.
Równy i płaski prostokąt porośnięty malowniczą łąką z bezpośrednim dostępem do szosy gminnej, wodociągu i linii elektrycznej.
Dla działki uzyskano w 2023 roku Warunki Zabudowy.

Podstawowe założenia WZ:
- wiodąca funkcja - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od krawędzi jezdni
- wielkość powierzchni zabudowy - maksimum 40%
- udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 60%
- budynek do dwóch kondygnacji naziemnych z możliwością podpiwniczenia
- dach czterospadowy lub dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 15 do 45 stopni
- wysokość głównej kalenicy dachu do 10 m
- wysokość głównej krawędzi elewacji do 10 m
- szerokość elewacji frontowej do 21 m
- architektura budynku nawiązująca i zharmonizowana z otaczającą zabudową

Działkę otaczają przepiękne tereny idealne na spacery, wycieczki rowerowe i aktywności wodne. W odległości 2 km znajduje się starorzecze Bugu i Nadbużański Park Krajobrazowy. 4 km to dystans jaki trzeba przejechać aby dotrzeć do rzeki Bug i udać się na wycieczkę rowerową szczytem wału nad rzeką.

Zapraszam na prezentację.