Kontakt telefoniczny:XXXXX199

Sprzedam działkę pod zabudowę mieszkalną o powierzchni 3.927 m 2 , która objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wraz z udziałem w działce o powierzchni 2.936 m 2 , która jest linią brzegową jeziora Tałty. Obie działki położone są w miejscowości Stare Sady w Gminie Mikołajki , w odległości 5 km od Hotelu Gołębiewski w Mikołajkach.

Działka o powierzchni 3.927 m 2 w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mikołajki określona jest symbolem ML.01 , klasyfikującym teren jako Teren zabudowy rekreacyjnej indywidualnej.

Stare Sady to piękna miejscowość wypoczynkowa na Mazurach ; oddalona zaledwie 5 km od znanego hotelu „ Gołębiewski” w Mikołajkach. Jest to miejscowość bardzo „ prestiżowa” , gdzie znajduje się wiele pięknych domów i rezydencji.

W Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla działki o pow. 3.927 m 2 zawarte są następujące wytyczne odnośnie zabudowy działki :

1.Maksymalnie jeden budynek rekreacji indywidualnej na jednej działce budowlanej; dopuszcza się lokalizację wolno stojącego budynku gospodarczego lub garażu.
2.Zasady i warunki podziału zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu ; minimalna powierzchnia działki budowlanej 3000 m2.
3.Maksymalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje nadziemne w tym użytkowe poddasze , jednak nie więcej niż 9 metrów.
4.Nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu
5.Dachy dwuspadowe , symetryczne o nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale 35 – 45 stopni , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko-podobnym w odcieniach czerwieni.
6.Wysokość budynku gospodarczego lub garażu wolno-stojącego nie większa niż 6 metrów. – geometrię dachu należy kształtować w nawiązaniu do budynku głównego.
7.Stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie większy niż 10%.
8.Obowiązuje zachowanie nie mniej niż 75% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej.

Opis Działki pod zabudowę :

Powierzchnia : 3.927 m 2
Ukształtowanie terenu : teren lekko pofałdowany , wyeksponowany
Ogrodzenie : brak
Sąsiedztwo : działki zabudowane domami i obiektami gospodarczymi , las , łąki ,. Jezioro
Kształt działki : zbliżony do prostokąta
Zadrzewienie : umiarkowane
Przeznaczenie działki budowlanej : teren zabudowy rekreacyjnej indywidualnej; dom całoroczny.
Opis Działki z linią brzegową jeziora :

Powierzchnia : 2.936 m2 z udziałem 1/14
Ukształtowanie terenu : teren nachylony w kierunku jeziora
Kształt działki : zbliżony do prostokąta
Zadrzewienie : zadrzewienie/zakrzaczenie gęste
Przeznaczenie działki : linia brzegowa jeziora , brak możliwości zabudowy , możliwość cumowania łódki z pomostu pływającego.

Uzbrojenie terenu :

Wodociąg gminny : tak , w pasie drogowym przy działce
Kanalizacja : tak , w pasie drogowym przy działce
Energia elektryczna : tak , doprowadzona do działki graniczącej.


Lokalizacja :

Stare Sady : wieś z wieloma prestiżowymi domami , rezydencjami , hotelami i willami
Odległość od Mikołajek: 5 km
Odległość od Warszawy : 222 km
Dojazd : jadąc z Mikołajek drogą do Mrągowa za hotelem „ Gołębiewski” skręcić w drogą asfaltową w prawo.

Link do mapy geodezyjnej :

www.mikolajki.e-mapa.net.

Zachęcam do obejrzenia i zakupu działki , bo takich działek budowlanych o uregulowanym statusie i prestiżowej lokalizacji nie ma zbyt wiele na Mazurach.

Kontakt :XXXXX199.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel:XXXXX102
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB