Polecam na sprzedaż ładnie położoną działkę przeznaczoną na zabudowę usługową; z domem do kapitalnego remontu; na terenie Lubonia w otoczeniu lasów, ścieżek rowerowych i ładnego jeziorka z licznym ptactwem wodnym.
Luboń graniczy z Poznaniem, bardzo dobry dojazd do centrum, około 2km do zjazdu na autostradę A-2. Przedmiotowa nieruchomość to dom o powierzchni około 80m2 posadowiony na obszernej działce o powierzchni 1.686m2.
Działka jest otoczona drzewostanem, częściowo ogrodzona siatką, jest brama wjazdowa. Na terenie działki garaż wolnostojący na jeden samochód, kilka pomieszczeń gospodarczych. Bardzo ładna, okazała roślinność, liczne, dorodne drzewa i krzewy ozdobne. Działka jednym bokiem graniczy ze ścieżką rowerową, przylegającą do brzegu jeziora. Przepiękny widok, słychać śpiew ptaków i szum wody !!!!
Przedmiotowy dom to budynek wolnostojący, bez podpiwniczenia, składający się z parteru i poddasza nieużytkowego.
Na parterze: 3 pokoje po około 20m2, kuchnia, łazienka, korytarz, sień.
Budynek zbudowany z pełnej cegły, otynkowany, bez ocieplenia. Stropy drewniane, okna drewniane. Dom do wyburzenia, kapitalnego remontu.
Okolica bezpieczna, dom z bezpośrednim dostępem do głównej drogi.
Opisana posiadłość jest niewątpliwie bardzo ciekawą propozycją szczególnie dla miłośników przyrody, ciszy, piękna natury. Są to idealne tereny dla grzybiarzy, wędkarzy, rowerzystów.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego `Kocie Doły` zatwierdzonego uchwałą nr XXXVII/227/2013 Rady Miasta Luboń z dnia 24 października 2013 roku działka oznaczona jest symbolami:
- 2U - teren zabudowy usługowej;
- 1KDXR - teren drogi pieszo-rowerowej
Niewielki fragment działki stanowi część projektowanego europejskiego szlaku rowerowego Euro-Velo 9 Bałtyk-Adriatyk.
Cena: 370.000 zł. Do małej negocjacji;
Serdecznie polecam i zapraszam do składania propozycji kupna!
Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska tel. XXXXXXXX980.
Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR pod adresem www.hol-bor.poznan.pl oraz do kontaktu telefonicznego, ponieważ posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska licencja zawodowa nr 1503
OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI