Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1334 m2, zabudowana budynkiem jednorodzinnym do remontu kapitalnego bądź wyburzenia.
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Luboniu w okolicy ul. Ks. Streicha.

Duży potencjał i korzystne warunki zabudowy, szeroki front 24 m X 56 m.
Dwa wjazdy na posesję.

Teren suchy, płaski, działka ogrodzona siatką.

Media :
*prąd,
*gaz,
*kanalizacja,
*woda.
Dojazd publiczną asfaltową drogą publiczną.

1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, b) dopuszczalne: zabudowa usługowa; 2) dopuszcza się lokalizację: a) jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku mieszkalno-usługowego albo jednego budynku usługowego na działce, b) jednego budynku garażowo-gospodarczego na działce, c) dojść i dojazdów związanych z funkcją terenu oraz dojazdów przeciwpożarowych, d) małej architektury i oświetlenia terenu; 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) wysokość zabudowy budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: − dla dachów skośnych – dopuszcza się nie więcej niż: trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe i nie więcej niż 13,0 m, − dla dachów płaskich – dopuszcza się nie więcej niż: dwie kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 7,5 m, − dopuszcza się dowolną liczbę kondygnacji podziemnych, b) wysokość zabudowy budynków garażowo-gospodarczych do dwóch stanowisk postojowych – dopuszcza się nie więcej niż: jedną kondygnację naziemną i nie więcej niż 6,0 m, c) dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę i remonty istniejących budynków pod warunkiem zachowania ustaleń niniejszej uchwały, d) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu. wysokości, rodzaju i kąta nachylenia połaci dachowej, a w przypadku powierzchni zabudowy dopuszcza się możliwość jej różnicowania maksymalnie do 20% przy zachowaniu tej samej linii zabudowy elewacji frontowej,




Zalety :
*lokalizacja z dala od zgiełku, bliskość terenów zielonych,
*dobra inwestycja, korzystna cena zakupu,
*bliskość komunikacji miejskiej,
*dogodny dojazd do Poznania,
*pełna infrastruktura handlowa i usługowa,
*placówki edukacyjne i służby zdrowia,
*stacja kolejowa Luboń.


To oferta, którą gorąco polecam!
Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.




„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB