Z przyjemnością przedstawiamy Państwu naszą atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej, położonej w  Krzeszowicach.

Ta malownicza miejscowość znajduje się zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Krakowa, zapewniając jednocześnie ucieczkę od miejskiego zgiełku i pełne cieszenie się przyrodą. Działka oznaczona numerem 837, o powierzchni aż 1658 m2, czeka na nowego właściciela, który wykorzysta jej potencjał w pełni.

Kształt nieruchomości zbliżony jest do prostokąta o wymiarach 23x72m.

Wszystkie media dostępne w okolicy najbliższych zabudowań - około 200-500m - gaz, woda, prąd, kanalizacja

Lokalizacja: Krzeszowice, to miejsce z dala od miejskiego zgiełku, z czystym powietrzem i pięknymi widokami na okoliczne pagórki. Działka położona jest w rejonie, który zachwyca swoją spokojną atmosferą, idealny dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Jednocześnie, w okolicy znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, czy place zabaw.

Oferowana działka ma  1658 metrów kwadratowych, co daje mnóstwo przestrzeni do spełnienia Państwa marzeń o wymarzonym domu oraz pięknym ogrodzie. Dojazd do działki drogą polną - wydzieloną do której właściciele posiadają współudział.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczona jako tereny MN1.1
MN1.1 – zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym lub grupowym;
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są obiekty usług wolnostojących, bądź usługi wbudowane w obiekty przeznaczenia podstawowego oraz budynki zamieszkania zbiorowego.  
 Przeznaczeniem towarzyszącym jest:  1) zieleń urządzona;  2) drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze; 3) miejsca postojowe;  4) obiekty małej architektury;  5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;  7) obiekty gospodarcze, garaże.  
W terenach MN1.1 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż:
 − dla zabudowy wolnostojącej – 700 m2,
− dla zabudowy bliźniaczej – 500 m2,
− dla zabudowy szeregowej – 400 m2,
Maksymalna wysokość budynków:  a) w terenach MN1.1, MN1.2 – obiekty przeznaczenia podstawowego – 10,5 m, obiekty gospodarcze, garaże – 6 m,

Geometria dachów:  a) w terenach MN1.1, MN1.2 – dachy dwu- lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 30° do 45°; dopuszcza się:  
− w terenach MN1.1 dachy płaskie, bądź jednospadowe,
 − doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, kąt nachylenia daszków lukarn może odbiegać do 5o od kąta nachylenia głównych połaci dachowych; dachy lukarn nie mogą się łączyć, − stosowanie naczółków,  
− dla budynków bądź ich części o wysokości nie przekraczającej 6m dopuszcza się stosowanie dachów płaskich bądź tarasów,
 Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MN1.1, MN1.2:
 a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć:  − dla terenu MN1.1 – 45% terenu inwestycji,  
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy:  −  dla terenu MN1.1 – 25% terenu inwestycji,  
 

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i zobaczyć tę wspaniałą nieruchomość osobiście.

DOSTĘPNA OBSŁUGA ZDALNA! POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)