|
Uzbrojona działka z pnb w Krakowie - Przegorzałach

Oferujemy Państwu działkę o powierzchni 605 m 2 położoną w nadwiślańskiej części Krakowskich Przegorzał - jednej z prestiżowych dzielnic w centrum Krakowa, od wschodu graniczącej ze Zwierzyńcem , od północy z Wolą Justowską , a od zachodu z Bielanami , Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do trapezu o wymiarach 30x24x30x17 m. Wyjątkowości lokalizacji nadaje bliskość krakowskiego Starego Miasta - 4 km oraz obwodnicy miasta - 5 km, zapewniając dostęp do infrastruktury edukacyjnej, handlowo-usługowej oraz rekreacyjnej.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Działka posiada prawomocne pozwoleniem na budowę pojedynczego domu w zabudowie bliźniaczej , wg projektu „Dom w werbenach 3” o powierzchni całkowitej 259,82 m 2 .
Szczegóły dotyczące domu dostępne są pod adresem: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-werbenach-3-m475cf1e93ef99

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Rybnej) poprzez drogę wewnętrzną o szerokości 6,5 m, która stanowiła będzie współwłasność Nabywcy - udziały w drodze wliczone są w cenę działki.

Dzięki swojej lokalizacji w otulinie Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego - w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych Lasu Wolskiego, niedaleko Wawelu i Rynku Głównego, działka zapewnia doskonałą bazę wszelkich aktywności, a jednocześnie gwarantuje doskonałą komunikację (samochodową i miejską) tak w kierunku centrum miasta (5 km do Rynku Głównego) jak i w kierunku obwodnicy Krakowa (5 km) oraz bezpośredni dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej.
W pobliżu działki znajdują się m.in.:
przystanek autobusowy /linie 109, 209, 219, 229, 239, 249, 259, 269, 609/ - 200 m
Bielańsko-tyniecka północna trasa rowerowa - 500 m
Rezerwat przyrody Skałki Przegorzalskie - 1500 m
Zamek w Przegorzałach - 1500 m
CH Atut - Bielany - 1500 m
Kopiec Kościuszki - 2000 m
krakowskie ZOO - 3000 m

MEDIA
prąd - na działce
woda - w drodze wewnętrznej
kanalizacja - w drodze wewnętrznej
gaz - w drodze wewnętrznej

FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń

INNE:
Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek :
- działki o przeznaczeniu pod zieleń zagrodową (10ZG) o powierzchni 605 m 2 w cenie 498 000 zł,
- działki o powierzchni 620 m 2 z pnb na 1 dom w cenie 574 000 zł
Istnieje możliwość zakupu:
- całego terenu obejmującego pięć działek o powierzchni łącznej 3946 m 2 w cenie 3 849 000 zł z pnb na 4 domy

Podane ceny są cenami brutto.

Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT .

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
XXXXXX683

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odległość od centrum [m]: 4000 |
Odl. do sklepu [m]: 950 |
Odl. do szkoły [m]: 2900 |
Odl. do przedszkola [m]: 2900 |
Wymiary działki [m]: 30x24x30x17 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: bliżniak |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-288652

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)