Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu, częściowo zadrzewiona (starodrzew), zlokalizowana w centrum malowniczo położonej miejscowości Kotulin. Dogodne połączenia; cisza, spokój. W okolicy poczta, bank, sklepy spożywcze, restauracja, szkoła, Dom Kultury itp. Wieś graniczy z drogą krajową 94 w miejscowości znajduje się stacja kolejowa Gliwice-Opole , najbliższy wjazd na autostradę A4 (Nogowczyce) około 8km.