Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Idealne miejsce do budowy wymarzonego domu, dla osób ceniących ciszę i spokój w bliskiej odległości Trójmiasta.

LOKALIZACJA:
Działka położona w przy ulicy Spokojnej w miejscowości Kochanowo, w gminie Luzino, w powiecie wejherowskim, województwo pomorskie.
W miejscowości liczne tereny zielone, las, sklep oraz przystanek autobusowy.
Do Kębłowa 800 m, gdzie znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy;
2 km do Gościcina
7 km do Wejherowa
do Gdańska 40 minut samochodem
do Gdyni 30 minut samochodem
do morza 35 minut samochodem


DZIAŁKA - 1447 m2
Działka o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska o lekkim nachyleniu, nieogrodzona. Szerokość około 33 m, długość około 42 m. Dojazd drogą asfaltową i zaledwie  70 m utwardzoną gruntową.


MEDIA:
Prąd, woda w drodze 

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ:
Wg miejscowego planu przestrzennego (Uchwała Nr XXX/461/2022 zXXXXX-25) na ww. terenie dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową o nw. parametrach:
- Ilość kondygnacji, wysokość budynków: Max. 2 kondygnacje nadziemne, dopuszcza się kondygnację podziemną
- Wysokość budynków max. 11,0 m
- Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej 25÷45
- Powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki
- Intensywność zabudowy: Minimalna: nie określa się. Maksymalna: 0,6.
- Kształtowanie formy architektonicznej: Stosować materiały tradycyjne lub współczesne z wykluczeniem sidingu.
- Zabudowa o funkcji towarzyszącej i obiekty małej architektury: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą o parametrach: max 1- kondygnacja, wysokość budynków max 6 m, dachy dowolne. Wzdłuż dróg stosować ogrodzenie o wysokości do 1,5m. Wyklucza się ogrodzenia pełne oraz prefabrykowane żelbetowe.
- Linie zabudowy: Zachować nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu: od 3m do 8m od linii rozgraniczających dróg.


Nie zwlekaj i zrealizuj swoje marzenia!


Poznaj wszystkie atuty tego miejsca podczas prezentacji.


Zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.