RYSZARD DANIELAK
Agent prowadzący
Tel: XXXXXX092
 
Działka budowlana w Kobiernicach

Świetnie skomunikowana, niedroga,  działka budowlana

•powierzchnia działk1: 1147m2; + udział w drodze wewnętrznej - droga 275 m2
•droga: gminna asfaltowa
•media: prąd w drodze, woda i gaz na sąsiednich działkach, kanalizacja brak
•sąsiedztwo: luźna zabudowa jednorodzinna oraz duża rozdzielnia energetyczna
•otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie Porąbki, jeziora Czanieckiego i nieco dalej Żywieckiego
•dojazd: Kęty 5 km; Bielsko-Biała 15 km; Żywiec 22 km; Oświęcim 24 km; Kraków 75 km;
•działki z ograniczoną linią zabudowy z uwagi na przebiegającą w sąsiedztwie sieć energetyczną oraz wodociągową

Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Tereny zabudowy jednorodzinnej „MN”
1) Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa (siedliskowa),
b) zabudowa pensjonatowa, gospodarstwa agroturystyczne,
c) obiekty i urządzenia związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego,
d) urządzenia sportu i rekreacji dla potrzeb społeczności lokalnej,
e) przestrzenie publiczne -zieleń urządzona, place zabaw itp.,
f) urządzenia związane z komunikacją, dojściem i dojazdami,
g) infrastruktura techniczna dla obsługi funkcji podstawowej,
h) lokalizacja garaży i budynków gospodarczych wolnostojących lub wbudowanych oraz
obiektów małej architektury.
i) lokalizacja (głównie w pasach przyulicznych) usług publicznych i usług komercyjnych
nieuciążliwych oraz działalności gospodarczej o charakterze produkcyjnym
i usługowym, nie powodujących uciążliwości dla zabudowy mieszkaniowej:
- obiekty wolnostojące, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej lub wbudowane w
budynki mieszkalne,
- wymóg lokalizacji miejsc parkingowych na terenie posesji.
2) Zasady zagospodarowania terenu:
a) dopuszczenie zbliżenia zabudowy do granicy działki,
b) układ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
3) Wskaźniki i zasady zagospodarowania terenu dla lokalizacji budynków nowych:
a) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – min. 7arów,
b) na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego,
c) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksimum 30%.
d) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60% powierzchni działki budowlanej.
4) Warunki kształtowania zabudowy:
a) nawiązanie do lokalnych tradycji budownictwa regionalnego, zastosowanie
tradycyjnych materiałów wykończeniowych,
b) stosowanie tradycyjnych form dachów budynków mieszkalnych i usługowych
kalenicowych, dwu lub wielospadowych, o jednakowym kącie nachylenia
przeciwległych połaci dachowych w granicach 30 – 450, kolorystyka dachów
nieagresywna, zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych w pionie lub poziomie,
c) wysokość budynków nowych i istniejących przeznaczonych do rozbudowy i nadbudowy - do 10m. ,
d) dla budynków gospodarczych i garaży:  
- wysokość do 1 kondygnacji nadziemnej, maksymalnie 5m do kalenicy,
- dowolny kształt dachu,


Klient kupujący nie płaci żadnej prowizji.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
__________________
Agent prowadzący Ryszard Danielak kom.: XXXXXX092
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 19277


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)