Oferujemy Państwu do sprzedaży atrakcyjnie położoną, dużą działkę budowlaną znajdującą się w pobliżu jeziora Gałęźnego - gmina Kościerzyna.
Łączna powierzchnia terenu przeznaczonego do sprzedaży to 1508 m2.

Niebywałą zaletą działki jest bliskość lasu, jeziora oraz natury. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciąga się las oraz zabudowa jednorodzinna. Do terenu prowadzi droga asfaltowa.
Do najbliższego jeziora są zaledwie niecałe 2 km.
Kaszubski klimat gwarantuje okolice bogate w lasy, jeziora oraz miejsca idealne do aktywnego wypoczynku.

Budynek widoczny na zdjęciu zostanie rozebrany.

Przeznaczenie terenu zgodnie z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zabudową usługową oznaczona symbolem MNU/24
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
-funkcja mieszkaniowa realizowana w zabudowie jednorodzinnej lub w formie usługowych,
- funkcja usługowa::
a)usługi nieuciążliwe,
b) realizowana w odrębnych budynkach lub w formie lokali w budynkach mieszkalnych,
-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35%,
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%,
-maksymalna wysokość obiektów budowlanych innych niż budynki: 12,0 m. n.p.t.,
forma zabudowy:
- budynki wolnostojące,
- dopuszczalny wbudowany lub dobudowany garaż, - dopuszczalne podpiwniczenie,
-maksymalna wysokość budynków: 12,0 m,
-geometria dachu: dach symetryczny dwuspadowy
- kąt nachylenia połaci dachowych:
35 - 45 stopni,
15 – 25 wyłącznie na wysokiej (1,0 – 1,8 m) ściance kolankowej,
kierunek głównej kalenicy:
- równoległy lub prostopadły do jednego z istniejących w granicach terenu budynków głównych,
- równoległy lub prostopadły do jednej z linii zabudowy wyznaczonych wzdłuż drogi, stanowiącej obsługę komunikacyjną działki budowlanej;

MEDIA:
-skrzynka z prądem znajduje się na działce przy granicy;
-woda oraz kanalizacja - w drodze bezpośrednio przy działce;
-sieć telekomunikacyjna- w drodze przy działce.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć 2% podatku PCC, koszty notarialne.
Zapraszamy na prezentację!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr XXXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)