|
*zdjęcia należą do właściciela oferty
Gorce - działka budowlana o pow. 29 arów w Kamienicy!
Działka budowlana o pow. 29 arów położona w Kamienicy (gmina Kamienica), w sąsiedztwie lasu oraz terenów zielonych. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkalno-rekreacyjną ( 2.5.MN./ML - 2450 m 2 stanowiących 85% powierzchni działki) oraz pod zabudowę mieszkaniową o umiarkowanej intensywności ( 2.2.MN - 450 m 2 stanowiących 15% powierzchni działki).

Tereny 2.5.MN/ML przeznacza się dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zabudowy zagrodowej, zabudowy pensjonatowej , zabudowy letniskowej i realizacji gospodarstw agroturystycznych . Dopuszcza się realizację usług handlu, gastronomii i innych związanych z obsługą ludności, nie kolidujących z funkcją mieszkalnictwa i nie wywołujących zmian w środowisku na działkach sąsiednich. Przy realizacji usług obowiązuje zapewnienie niezbędnej powierzchni parkingowej.
Tereny zabudowy mieszkaniowej o umiarkowanej intensywności 2.2.MN , przeznacza się na realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej o nie więcej niż dwóch mieszkaniach oraz zabudowy zagrodowej. Dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych, nie kolidujących z funkcją mieszkalnictwa, pod warunkiem ograniczenia uciążliwości i zmian w środowisku do granic terenu pozostającego w dyspozycji inwestora, zabezpieczenia niezbędnych powierzchni parkingowych i realizacji zieleni drzewiasto- krzewiastej.

Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi min. 6 0% (dla MN 50 % ), maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30% , dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej do dwóch kondygnacji nadziemnych (nie licząc podpiwniczenia), wysokość zabudowy usługowej do 14 m.

Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej o bardzo małym natężeniu ruchu, dostęp do drogi publicznej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną powstałą z wydzielonych działek ( z posiadanymi udziałami ) na odległości ok 70 m. Front działki przylegający do drogi dojazdowej wynosi 41 m, działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do litery L o wymiarach 41 m x 40 m x 34 m x 24 m x 75 m x 41 m.

Dostęp do mediów: prąd i gaz w drodze dojazdowej (ok 70 m), woda ze studni głębinowej na działce .

W miejscowości znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura , znajdziemy tutaj restauracje i punkty gastronomiczne, stadninę koni , odległość do przedszkola samorządowego i szkoły podstawowej wynosi 950 m , najbliższy sklep spożywczy jest oddalony o 250 m .
Nieruchomość o dużej atrakcyjności ze względu na wysokie walory turystyczne , w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne prowadzące w pasmo Gorców , Limanowa wraz z ośrodkiem narciarskim Limanowa-Ski oddalona jest o 30 km , zaś ośrodek narciarski w Kasinie Wielkiej o 40 km.

Więcej informacji znajduje się w: Uchwała Nr XXIII/154/05 Rady Gminy Kamienica z dnia 16 sierpnia 2005 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
XXXXXX533
Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: na działce |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odległość od centrum [m]: 3000 |
Odl. do sklepu [m]: 250 |
Odl. do szkoły [m]: 950 |
Odl. do przedszkola [m]: 950 |
Wymiary działki [m]: 41 m x 41 m x 76 m x 24 m x 35 m x 40 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: litera l |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-290532

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXXXXX533 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXXX029