Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Jeśli poszukujesz działki wśród natury, gdzie czas płynie swoim spokojnym rytmem z doskonałym dojazdem w dowolnie wybrane przez siebie miejsce to serdecznie zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą. Cisza, błogi spokój, sielski klimat to z całą pewnością nie jedyne atuty jakie znajdziecie Państwo w Kłapówce.

Kłapówka zlokalizowana w województwie podkarpackim, w powiecie kolbuszowskim, w gminie Kolbuszowa. Okolica jest wymarzonym miejscem odpoczynku i relaksu, jak również obszarem pod budowę swojego fenomenalnego domu. Tutaj każdego dnia o wschodzie słońca będzie nas budzić koncert śpiewu ptaków a wieczorem swobodnie można relaksować się w gronie najbliższych przy ognisku.

Pinezka do nieruchomości: https://maps.app.goo.gl/PJE7UACT9wUenMrKA

Prezentowana działka ma powierzchnię 12,76 ara, kształtem zbliżona do trapezu o następujących wymiarach: 37 m x 33 m.
Oznaczenie użytku: Ł IV

Numer ewidencyjny nieruchomości: 28/6 obręb KŁAPÓWKA.

Niniejsza nieruchomość powstała w wyniku podziału nieruchomości o pierwotnym numerze ewidencyjnym: 28 o powierzchni: 1,3543 ha, która to kolejno podzieliła się na:

- działkę numer: 28/1 o pow. 0,5275 ha,
- działkę numer: 28/2 o pow. 0,1693 ha,
- działkę numer: 28/3 o pow. 0,1286 ha,
- działkę numer: 28/4 o pow. 0,1286 ha,
- działkę numer: 28/5 o pow. 0,1370 ha,
- działkę numer: 28/6 o pow. 0,1276 ha,
- działkę numer: 28/7 o pow. 0,1357 ha.

Owe nieruchomości zostały zakwalifikowane pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy z dnia: 24.02.2022 r.

Dostęp do drogi publicznej powiatowej nr 1212R (działka ewidencyjna numer 360) do nowo wydzielonych działek odbywać się będzie przez drogę wewnętrzną na części działki numer 26 stanowiących własność inwestora jak również poprzez działki gminne numer 339/2, 365 i 339/1.

Na rzecz inwestora ustalono warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji pn:

"Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych" zlokalizowanych na części działki numer ewidencyjny: 28, obręb KŁAPÓWKA, gm. Kolbuszowa.

I. Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

II. Inwestycja obejmuje:
a) budowę sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
b) budowę sześciu szczelnych zbiorników na nieczystości ciekłe bądź sześciu przydomowych oczyszczalni ścieków.

Ustalono warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w zakresie:

1) Warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji, od granic działek sąsiednich planowaną inwestycję należy zlokalizować zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi,

b) powierzchnia terenu objętego inwestycją wynosi 8 296 m2,

c) wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - maksymalnie 0,15,

d) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - minimum 50%,

e) szerokość elewacji frontowej:
- projektowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 16,0 m,

f) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki:
- projektowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 4,0 m,

g) dach:
- projektowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych:
- dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 25 stopni do 45 stopni,

h) wysokość kalenicy dachu:
- projektowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 9,0 m,

i) kierunek głównej kalenicy dachu projektowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w stosunku do frontu działki - nie ustala się.

2) Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

a) zaopatrzenie w wodę: z 6 projektowanych studni kopanych, docelowo z przyłączy do sieci wodociągowej,
b) zaopatrzenie w energię elektryczną: z projektowanych przyłączy do sieci elektroenergetycznej,
c) odprowadzenie ścieków sanitarnych: do projektowanych, bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe lub do przydomowych oczyszczalni ścieków,
d) odprowadzenie wód opadowych: na teren własny, w sposób nie zakłócający stosunków wodnych na działkach sąsiednich, zgodnie z przepisami odrębnymi,
e) zaopatrzenie w energię cieplną: z kotłowni własnych opalanych paliwem ekologicznym,
f) gospodarowanie odpadami: gromadzenie i usuwanie odpadów stałych na zasadach obowiązujących w gminie Kolbuszowa, na podstawie zawartych umów.

Na działce nie zabraknie też miejsca dla najmłodszych, gdzie z łatwością można umieścić piaskownicę, trampolinę, czy też zjeżdżalnię.

Istnieje możliwość zakupu również działki sąsiadującej o numerze ewidencyjnym: 28/7 obręb KŁAPÓWKA o powierzchni 13,57 ara w kwocie: 65 000 zł

Zatem jeśli marzy Ci się cisza i spokój to wiedz, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Otaczają ją liczne tereny zielone. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd w dowolnie wybrane przez siebie miejsce. W pobliskiej odległości nie zabraknie miejsc takich jak: przystanek autobusowy, szkoła, liczne sklepy, punkt apteczny, kościół, restauracje, bankomat.

Opiekun oferty: Justyna Sznajder - Świder

nr. tel: XXXXXX202

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)