Na sprzedaż
Teren inwestycyjny o pow. 2,0350ha
gmina Giżycko
Opis:
Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym ze względu na doskonałe komunikacyjnie umiejscowienie; Teren leży pomiędzy dwiema głównymi drogami - Krajową (nr 63) z i wojewódzką (nr 655);
Działka o powierzchni 20350m2;
Kształt: nieregularny;
Ukształtowanie terenu: pofałdowane;
Brak zadrzewień i zakrzaczeń;
Teren utrzymany w kulturze rolnej;
Sąsiednia działka zabudowana niewielkim siedliskiem;
Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy;
Uzbrojenie:
Prąd: tak (linia energetyczna na terenie działki);
Wodociąg: tak (w pasie drogowym);
Kanalizacja: w planach gminy;
Lokalizacja:
Bardzo dobra komunikacyjnie, ponieważ teren zlokalizowany jest u zbiegu dróg: krajowej (nr 63) z drogą wojewódzką (nr 655) w miejscowości Kąp;
Jezioro Niegocin ok 2km;
W bliskim sąsiedztwie lotnisko trawiaste oraz kompleks Mazury Residence;
Jezioro Rudzkie ok 400m;
Giżycko ok. 5km do centrum;
Wydminy ok. 20km;
Łomża ok. 110km;
Warszawa ok. 230km;
Stan prawny:
Księga wieczysta: tak;
Własność: tak;
Cena: 490.000zł
Giżycko l eży w północno - wschodniej części Polski, w województwie Warmińsko - Mazurskim, w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Miasto dogodnie połączone drogami z Warszawą, Gdańskiem i Białymstokiem, powiązane jest z Obwodem Kaliningradzkim i Litwą drogami o międzynarodowym znaczeniu. Do granicy z Rosją i Litwą jest zaledwie ok. 100 km.
Jest to największe miasto Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, którego walory turystyczne dostrzeżono już w XIX wieku. Z biegiem lat miasto jednało sobie coraz to nowe kręgi przyjaciół i wielbicieli, stało się miejscowością znaną nie tylko w kraju, ale i za jego granicami. Przez swą popularność i liczne rzesze wypoczywających tu turystów zyskało miano "Letniej Stolicy" Polski.
Wciąż rozwijająca się baza turystyczna gotowa jest przyjąć najbardziej wymagającego gościa. Na turystów czekają liczne restauracje i kawiarnie oraz atrakcyjna, dostępna dla każdej kieszeni baza noclegowa (hotele, pensjonaty, motele, ośrodki wczasowe, domy wycieczkowe, campingi).
Do dyspozycji turystów jest też bogate zaplecze rekreacyjno-sportowe, na które składają się przystanie, wypożyczalnie sprzętu sportowego i pływającego, kryta pływalnia, korty tenisowe, boiska, stadion, amfiteatr. Giżycko jest także centrum kulturalnym i oświatowym Mazur. Przez cały rok, a szczególnie latem w mieście tętni życie kulturalne. Organizowanych jest wiele festiwali, koncertów, spotkań oraz różnego rodzaju imprez sportowych i rekreacyjnych.
Dlaczego Giżycko?
Liczące około 30 tysięcy mieszkańców miasto jest miastem młodym, 20,5 % ludności miasta nie przekroczyło bowiem 18 lat. Na rynku pracy jest więc młoda, wykształcona kadra. W mieście funkcjonuje kilka szkół średnich o różnych profilach oraz szkoła wyższa kształcąca na kierunkach turystycznym i informatycznym.
Mieszkańcy Giżycka, zatrudnieni są przeważnie w drobnym przemyśle, handlu, usługach turystycznych oraz przetwórstwie rolno-spożywczym. Nieliczne i nieuciążliwe zakłady przemysłowe (głównie przetwórstwa spożywczego) położone są na obrzeżach miasta, przez co jest ono czyste i zdrowe.
Stałe nakłady na budowę i poprawę infrastruktury sprawiły, że miasto jest prawie w pełni uzbrojone. W 2003 r. otwarta została zmodernizowana oczyszczalnia ścieków, która spełnia wszelkie wymogi stawiane tego typu obiektom.
Giżycko jest węzłem szlaków komunikacyjnych kolejowych i autobusowych oraz najbardziej atrakcyjnym węzłem białej floty, mającej wodne połączenia statkami Żeglugi Mazurskiej ze wszystkimi większymi miastami Mazur.
W mieście o powierzchni 1387 ha, znajduje się wiele stałych punktów handlowych i usługowych, poczty, szpital, ośrodki zdrowia, apteki, banki, stacje benzynowe, zakłady mechaniki pojazdowej i inne.
Ciągła rozbudowa i modernizacja istniejących w Giżycku sieci technicznych w oparciu o ciągły i przemyślany rozwój układu przestrzennego, daje duże możliwości inwestycji, stwarzania nowych miejsc pracy i dalszego rozwoju w wieku XXI.
Dogodne warunki do inwestowania:
Giżycko leży w centrum Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, na przesmyku między jeziorami Niegocin i Kisajno. W granicach miasta znajdują się ponadto jeszcze dwa jeziora: Popówka Mała i Popówka Duża. Tereny otaczające miasto stanowią subregion wyróżniający się wyjątkową atrakcyjnością krajoznawczą. Sprzyjają jej duże przestrzenie leśne, rozległe powierzchnie czystych wód, piękny krajobraz polodowcowych pagórków i korzystne warunki klimatyczne. Jeziora Niegocin i Kisajno powiązane są systemem 9 kanałów i 2 śluz z całym kompleksem Wielkich Jezior Mazurskich.
Tak więc Giżycko, ze względu na swe walory przyrodnicze i korzystne położenie, stanowi jeden z głównych ośrodków turystyczno-wypoczynkowych regionu. Dogodne warunki wypoczynku, rozwinięta baza turystyczna oraz różnorodna oferta wypoczynku sprawiły, że liczba turystów odwiedzających miasto stale rośnie.
Jako największe miasto powiatowe w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Giżycko jest też ważnym ośrodkiem administracyjnym oraz siedzibą banków, towarzystw ubezpieczeniowych, stowarzyszeń i fundacji, instytucji kultury oraz placówek oświatowych.
Giżycko od wielu lat prowadzi ożywioną współpracę z zagranicą, między innymi z Niemcami, Francją, Ukrainą i Litwą, co świadczy o otwartości jego mieszkańców.
szczegóły o Giżycku.
::DODATKOWE INFORMACJE
Ukształtowanie działki: falista
Ogrodzenie działki: brak
::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Działki na sprzedaż Kąp
Działki budowlane na sprzedaż Kąp
Działki na sprzedaż Warmińsko-Mazurskie, Kąp