Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1538m2 w pobliżu jeziora Harsz oraz Dargin, gm. Pozezdrze



Opis działki:

Powierzchnia: 1538m2;

Kształt działki: prostokąt;

Szerokość: ok 26m;

Długość: ok 49m;

Teren płaski, nie wymaga niwelacji;

Działka w kompleksie 5 działek budowlanych;

Działka położona w strefie chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;

Najbliższe zabudowania: ok. 400m w linii prostej;

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;

Na działkę wydano decyzję warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;



Fragmenty decyzji:

Parametry zabudowy dla pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do drogi gminnej;

maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu głównej połaci dachowej;

dopuszcza się ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku;

maksymalna wysokość budynku: 9m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy;

dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze;

nie określa się rodzaju oraz kąta nachylenia pozostałych dachów stanowiących uzupełnieniełównej połaci dachowej;

maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 15,0m;

maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 160,0m2;

dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych w przedziale 30 - 45 stopni;

kolorystyka elewacji: dopuszcza się stosowanie materiałów tradycyjnych takich jak kamień, drewno, cegła oraz tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli;

pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym;

Stosunek powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu działki: min. 7/100;

Zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci energetycznej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;

Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;

Odprowadzenie ścieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;

Ogrzewanie: indywidualne systemy z zastosowaniem technologii ekologicznych;



Lokalizacja:

Odległość od asfaltu: ok 60m w linii prostej;

Odległość od jeziora Harsz: ok 800m w linii prostej;

Odległość od jeziora Dargin: ok 1600m w linii prostej;

Odległość od lasu: ok 300m w linii prostej;

Giżycko: ok 19km;

Pozezdrze: ok 6km;

Węgorzewo: ok 12km;

Kętrzyn: ok 35m;



Uzbrojenie:

Prąd: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;

Wodociąg: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;

Kanalizacja: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;

Dojazd do działki wewnętrzną drogą gruntową ok 60m;



Stan prawny:

Księga wieczysta: tak;

Własność: tak;

Udział w drodze wewnętrznej;

Atrakcje w pobliżu:
Jezioro Dargin (szlak WJM): zajmuje środkową część zespołu jez. Mamry; powierzchnia ok.3030 ha (z jez. Łabap); II klasa czystości, brzegi wysokie, miejscami strome, zalesione. Otoczone lasami, gruntami ornymi, łąkami i nieużytkami.
Jezioro Harsz: powierzchnia ok.216 ha; brzegi płaskie, miejscami zabagnione, w części północno-wschodniej zalesione.
Najważniejszym zabytkiem w okolicy jest pałac Lehndorffów w SZTYNORCIE , którego fundamenty pochodzą jeszcze z XVI w.(ok.10km)
Miłośnicy obiektów militarnych uzbrojeni w latarki mogą badać nie zniszczone przez wojnę bunkry polowej kwatery Naczelnego Dowództwa Wehrmachtu "Anna" w Mamerkach - MEMERKI - Kwatera OK



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: sieć nierozprowadzona
Kanalizacja: w pobliżu
Wymiary działki [m]: 49
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
87 4281938
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo