GRZEBIENISKO - działka budowlana o powierzchni 1250 m2, o wymiarach 22 x 51 m.

Założenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, obejmującego tę działkę :
- zabudowa mieszkalna, jednorodzinna, wolno stojąca,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,
- budynki mieszkalne do dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe,
- dopuszcza się lokalizację budynku garażowego w obrębie budynku mieszkalnego jako wbudowany lub dobudowany, lub jako wolno stojący,
- dachy dwu- i wielospadowe o nachyleniu 25 do 45 st.,
- dopuszcza się też dachy płaskie dla werand i garaży.
W tej chwili przed działką jest prąd, jest też wykonany projekt przyłącza wodnego.
Dojazd do działki drogą powiatową.

Grzebienisko i okolica posiada niewątpliwe walory przyrodnicze. W kierunku wsi Bytyń, na granicy gminy Duszniki, przy skraju lasu znajduje się rezerwat florystyczny Huby Grzebieniskie utworzony w 1959 roku. Rezerwat powstał w celu ochrony jedynego w Wielkopolsce stanowiska obuwika pospolitego, największego polskiego storczyka, występującego tu razem z lilią złotogłowiem. Rezerwat obejmuje fragment lasu liściastego z przewagą dębów i dużym udziałem modrzewi.
Na uwagę zasługuje również kilkumetrowa, rzadko już spotykana aleja wierzbowa mieszcząca się w północnej części wsi w kierunku do Gaju Wielkiego, będąca typowym i nieodłącznym elementem krajobrazu wsi polskiej.

DOJAZD - miejscowość oddalona od Poznania ok. 30 km, jadąc samochodem drogą 92 na Pniewy, w Gaju Wielkim skręcamy w lewo na Grzebienisko i tylko 10 minut jazdy do centrum wsi

- w Grzebienisku są: przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum, Kaplica, Wiejski Ośrodek Kultury, biblioteka, ośrodek zdrowia, OSP, sklep oraz Dworek z XIX w.

Cena 75.000 zł - możliwe negocjacje.

Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel.XXXXX681, Adres email ukryty
Licencja zawodowa 18481

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego