OFERTA ZAREZERWOWANA UMOWĄ PRZEDWSTĘPNĄ.

Oferuję Państwu na sprzedaż przepiękną działkę budowlaną, w ciekawej lokalizacji i atrakcyjnej cenie. Działka położona jest we wsi Gola, (gmina Prusice, powiat trzebnicki, woj. dolnośląskie) oddalonej 35 km od Wrocławia, 13 km od Trzebnicy.
Bardzo dobry dojazd przez S5, od strony Wrocławia to tylko 15 min (od S5 do działki 5 min).

Działka oznaczona numerem 10/2, AM1 Obręb Gola, o powierzchni 1405 m2, w kształcie prostokąta (47m x 28m), z dostępem do drogi wewnętrznej przeznaczona jest pod zabudowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą techniczną.

Zgodnie z Decyzją o Warunkach Zabudowy nr 54/2011 wydaną przez Burmistrza Miasta i Gminy Prusice zostały ustalone następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. Łączna wielkość powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 20% powierzchni działki terenu planowanego do zagospodarowania jako działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Wielkość powierzchni utwardzonych w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 10% powierzchni.
3. Udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki - minimum 70% powierzchni działki.
4. Linie zabudowy:
1. obowiązująca linia zabudowy w odległości 9 - 16 m od terenu planowanego do zagospodarowania jako droga
wewnętrzna;
2. obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 m od granicy terenu objętego wnioskiem i dróg gminnych - działka
nr 76 i 72;
3. nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 - 16 m od terenu planowanego do zagospodarowania jako droga
wewnętrzna;
5. Ustalenia dla każdego z budynków mieszkalnych:
1. szerokość elewacji frontowej, rozumianej jako szerokość budynku od obowiązującej linii zabudowy, a w przypadku
braku obowiązującej linii od terenu planowanego do zagospodarowania jako droga wewnętrzna - 10 -14 m;
2. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - 3 - 4 m;
3. geometria dachu:
a) kąt nachylenia - 35 - 45 stopni,
b) wysokość kalenicy - do 9 m,
c) układ połaci dachowych - dach dwu lub wielospadowy,
d) kierunek głównej kalenicy - prostopadły lub równoległy do obowiązującej linii zabudowy, a w przypadku braku
obowiązującej linii zabudowy do nieprzekraczalnej od strony terenu planowanego do zagospodarowania jako
droga wewnętrzna.

Dojazd do działki odbywa się początkowo drogą wojewódzką, następnie drogą gminną i drogą wewnętrzną nieutwardzoną.
Media czyli sieć energetyczna i wodociągowa doprowadzona jest w linii drogi gminnej (działka nr 76) .

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również działki budowlane (tylko 12szt) oraz grunty rolne i grunty leśne.
Lokalizacja działki zapewni Państwu ciszę, spokój, kontakt z naturą na co dzień i jednocześnie bardzo łatwy i szybki dojazd do większych aglomeracji miejskich.

To miejsce trzeba zobaczyć i poczuć ten klimat .Serdecznie zapraszam na prezentację działek.

Oferta ekskluzywna: całość wynagrodzenia biura RE/MAX Grand pokrywa wyłącznie Sprzedający.

Dostępne są również oferty działek sąsiadujących: 10/3,10/4,10/5,10/8,10/9.

Ofertą zajmuje się Dorota Rybak tel.XXXXX867
Biuro Nieruchomości RE/MAX Grand Wrocław, al. Armii Krajowej 8c/3.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)